Pierrefitte sur seine — vue de la commune © Claude villetaneuse / CC BY-SA 3.0 — Wikimedia Commons

Programmes neufs à Pierrefitte sur seine

93380 seine-saint-denis (93)
3 programmes neufs Données prix DVF

Le marché du neuf à Pierrefitte sur seine : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.

Voir les programmes neufs
32 379Habitants · INSEE 2021
2565 €/m²Prix médian · DVF
3Programmes neufs
2Promoteurs actifs
T3 2026 → T4 2027Livraisons

Le marché immobilier

Voir le détail
Prix médian au m² Appartement · DVF 2565 € Fourchette 2060 – 3155 €/m² Source : Base DVF (DGFiP)
Taxe foncière Taux TFPB · DGFiP 2024 48,5 % + TEOM 7,9 % S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Marché du neuf Seine-Saint-Denis · ECLN 2026-T1 5013 € Délai d'écoulement 5,5 trim. · 5118 dispo Marché du neuf en Seine-Saint-Denis →
Performance énergétique du neuf Étiquette énergie · DPE ADEME 24 % classés A ou B (1 245 logements neufs) Le neuf relève de la RE2020 — agrégat communal

Prix au m² — appartement à Pierrefitte sur seine (€/m²)

Prix au m² — appartement à Pierrefitte sur seineGraphique « Prix au m² — appartement à Pierrefitte sur seine ». Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024.01 2502 5003 7505 000Appartement — 1er quartile : 2 060 €/m²2 060Appartement — Médiane : 2 565 €/m²2 565Appartement — 3e quartile : 3 155 €/m²3 1551er quartileMédiane3e quartile€/m²

Programmes neufs disponibles

Carte des programmes

3 programmes localisés · positions indicatives — des programmes partageant une adresse au niveau de la commune sont regroupés (cliquez le marqueur).

Projets & urbanisme

Exclusivité VefaConnect

25 projets neufs à venir

Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire — repérés avant leur commercialisation.

Voir les projets à venir

Promoteurs actifs

Marignan2 programmes ICADE1 programme · 1 en chantier

Démographie

INSEE 2021
Population par tranche d'âge à Pierrefitte sur seineGraphique « Population par tranche d'âge à Pierrefitte sur seine ». Source : INSEE, recensement 2021.02 5005 0007 50010 000Moins de 15 ansPopulation — Moins de 15 ans : 7 558 habitants7 558De 15 à 24 ansPopulation — De 15 à 24 ans : 4 708 habitants4 708De 25 à 39 ansPopulation — De 25 à 39 ans : 6 796 habitants6 796De 40 à 54 ansPopulation — De 40 à 54 ans : 6 440 habitants6 440De 55 à 64 ansPopulation — De 55 à 64 ans : 3 251 habitants3 251De 65 à 79 ansPopulation — De 65 à 79 ans : 2 686 habitants2 68680 ans ou plusPopulation — 80 ans ou plus : 941 habitants941(habitants)
Voir les données
CatégoriePopulation
Moins de 15 ans 7558 habitants
De 15 à 24 ans 4708 habitants
De 25 à 39 ans 6796 habitants
De 40 à 54 ans 6440 habitants
De 55 à 64 ans 3251 habitants
De 65 à 79 ans 2686 habitants
80 ans ou plus 941 habitants

Économie & emploi

INSEE 2021
Emploi par secteur à Pierrefitte sur seineGraphique « Emploi par secteur à Pierrefitte sur seine ». Source : INSEE, 2021.Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence : 1 582 emplois (7 %)7 %BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB : 2 015 emplois (10 %)10 %Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus : 1 635 emplois (8 %)8 %Diplôme de niveau bac + 5 ou plus : 1 539 emplois (7 %)7 %Aucun diplôme ou certificat d'études primaires : 6 501 emplois (31 %)31 %Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent : 4 735 emplois (22 %)22 %CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent : 3 187 emplois (15 %)15 %Baccalauréat un…BEPC, brevet él…Enseignement su…Diplôme de nive…Aucun diplôme o…Baccalauréat, b…CAP, BEP ou dip…
Voir les données
CatégorieEmplois
Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence 1582 emplois
BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB 2015 emplois
Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus 1635 emplois
Diplôme de niveau bac + 5 ou plus 1539 emplois
Aucun diplôme ou certificat d'études primaires 6501 emplois
Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent 4735 emplois
CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent 3187 emplois

Éducation à Pierrefitte sur seine

Chargement des établissements scolaires…

Risques naturels & technologiques

Chargement de l'analyse des risques…

Guides & questions fréquentes

Guides VEFA pour Pierrefitte sur seine

Processus d'AchatChoisir son lot en VEFA : les erreurs qu'on ne vous racontera jamais chez le promoteur Introduction à la VEFAClimatisation en VEFA : pourquoi il faut la prévoir avant la première pelletée de béton Processus d'AchatAcheter en VEFA avec des enfants : guide pratique pour les familles Aspects FinanciersImmobilier neuf : toutes les aides 2025 expliquées simplement

Questions fréquentes

Quel est le prix de l'immobilier à Pierrefitte sur seine ?
À Pierrefitte sur seine, le prix médian observé est d'environ 2564 €/m² (appartement, source DVF 2021–2024). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quelle est la taxe foncière à Pierrefitte sur seine ?
À Pierrefitte sur seine, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 48,5 % (DGFiP 2024). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 7,9 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Les logements neufs sont-ils performants à Pierrefitte sur seine ?
À Pierrefitte sur seine, environ 24 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 1245 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif — le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Combien de programmes immobiliers neufs à Pierrefitte sur seine ?
3 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Pierrefitte sur seine (2 en commercialisation, 1 en construction).
Quels promoteurs construisent à Pierrefitte sur seine ?
Parmi les promoteurs actifs à Pierrefitte sur seine : Marignan, ICADE.
Quand sont livrés les programmes neufs à Pierrefitte sur seine ?
Les livraisons s'échelonnent de T3 2026 à T4 2027.

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