Nice — vue de la commune

Acheter dans le neuf à Nice

Département : alpes-maritimes (06)
Population totale
348 085
Recensement 2021
46programmes neufs
4500 €/m²prix médian (DVF)
26promoteurs
2027livraisons jusqu'à

Prix de l'immobilier à Nice

Prix médian observé : 4500 €/m² pour un bien appartement (fourchette 3529–5657 €/m², source DVF).

Prix au m² — appartement à NiceGraphique « Prix au m² — appartement à Nice ». Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024.02 5005 0007 50010 000Appartement — 1er quartile : 3 529 €/m²3 529Appartement — Médiane : 4 500 €/m²4 500Appartement — 3e quartile : 5 657 €/m²5 6571er quartileMédiane3e quartile€/m²
Voir les données
CatégorieAppartement
1er quartile 3529,41 €/m²
Médiane 4500,0 €/m²
3e quartile 5657,0 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024
Voir tous les prix de l'immobilier à Nice

Démographie

2021
Population par tranche d'âge à NiceGraphique « Population par tranche d'âge à Nice ». Source : INSEE, recensement 2021.025 00050 00075 000100 000De 15 à 24 ansPopulation — De 15 à 24 ans : 43 544 habitants43 544De 55 à 64 ansPopulation — De 55 à 64 ans : 41 283 habitants41 283Moins de 15 ansPopulation — Moins de 15 ans : 53 905 habitants53 90580 ans ou plusPopulation — 80 ans ou plus : 27 741 habitants27 741De 40 à 54 ansPopulation — De 40 à 54 ans : 63 563 habitants63 563De 25 à 39 ansPopulation — De 25 à 39 ans : 63 065 habitants63 065De 65 à 79 ansPopulation — De 65 à 79 ans : 54 983 habitants54 983(habitants)
Voir les données
CatégoriePopulation
De 15 à 24 ans 43543,87 habitants
De 55 à 64 ans 41283,48 habitants
Moins de 15 ans 53904,93 habitants
80 ans ou plus 27741,32 habitants
De 40 à 54 ans 63563,49 habitants
De 25 à 39 ans 63064,9 habitants
De 65 à 79 ans 54983,01 habitants
Source : INSEE, recensement 2021

Emploi

2021
Emploi par secteur à NiceGraphique « Emploi par secteur à Nice ». Source : INSEE, 2021.Diplôme de niveau bac + 5 ou plus : 34 782 emplois (16 %)16 %Aucun diplôme ou certificat d'études primaires : 28 186 emplois (13 %)13 %Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence : 27 786 emplois (13 %)13 %CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent : 33 947 emplois (16 %)16 %Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent : 45 444 emplois (21 %)21 %Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus : 23 226 emplois (11 %)11 %BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB : 18 083 emplois (9 %)9 %Diplôme de nive…Aucun diplôme o…Baccalauréat un…CAP, BEP ou dip…Baccalauréat, b…Enseignement su…BEPC, brevet él…
Voir les données
CatégorieEmplois
Diplôme de niveau bac + 5 ou plus 34782,4 emplois
Aucun diplôme ou certificat d'études primaires 28186,47 emplois
Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence 27786,15 emplois
CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent 33947,19 emplois
Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent 45443,88 emplois
Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus 23226,27 emplois
BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB 18083,37 emplois
Source : INSEE, 2021

Programmes immobiliers neufs à Nice

Voir tous les programmes
Programme immobilier Blue pearl à Nice

Blue pearl

ICADE PROMOTION
Voir détails
Programme immobilier Gare du sud à Nice

Gare du sud

VINCI Immobilier
Voir détails
Programme immobilier Nissa campus - résidence étudiante à Nice

Nissa campus - résidence étudiante

BOUYGUES IMMOBILIER
Livraison prévue : 2ème trimestre 2027
Voir détails
Programme immobilier Le montebello à Nice

Le montebello

MEDICIS IMMOBILIER NEUF
Livraison prévue : 2ème trimestre 2026
Voir détails
Programme immobilier Casa roch à Nice

Casa roch

MEDICIS IMMOBILIER NEUF
Livraison prévue : 2ème trimestre 2027
Voir détails
Programme immobilier Quai papacino à Nice

Quai papacino

AREAM
Livraison prévue : 2ème trimestre 2025
Voir détails

Répartition des programmes par phase

Programmes neufs par phase à NiceGraphique « Programmes neufs par phase à Nice ». Source : VefaConnect — programmes validés.012.502537.5050Programmes — Commercialisation : 33 programmes33Programmes — Construction : 11 programmes11Programmes — Livraison : 2 programmes2Commercialisa…ConstructionLivraisonprogrammes
Voir les données
CatégorieProgrammes
Commercialisation 33,0 programmes
Construction 11,0 programmes
Livraison 2,0 programmes

Promoteurs actifs à Nice

VINCI Immobilier 5 programmes NOVANEA 4 programmes MEDICIS IMMOBILIER NEUF 3 programmes BOUYGUES IMMOBILIER 3 programmes IMMOBLEU PROMOTION 3 programmes · 1 en chantier RIVIERA REALISATION 3 programmes · 1 en chantier ICADE PROMOTION 3 programmes · 1 en chantier Meilleur investissement immobilier 2 programmes

Risques naturels et technologiques à Nice

Analyse des risques en cours…

Guides VEFA pour Nice

Processus d'Achat Choisir son lot en VEFA : les erreurs qu'on ne vous racontera jamais chez le promoteur Introduction à la VEFA Climatisation en VEFA : pourquoi il faut la prévoir avant la première pelletée de béton Processus d'Achat Acheter en VEFA avec des enfants : guide pratique pour les familles Aspects Financiers Immobilier neuf : toutes les aides 2025 expliquées simplement

Questions fréquentes sur l'immobilier à Nice

Quel est le prix de l'immobilier à Nice ?
À Nice, le prix médian observé est d'environ 4500 €/m² (appartement, source DVF 2021–2024). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Combien de programmes immobiliers neufs à Nice ?
46 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Nice (33 en commercialisation, 11 en construction).
Quels promoteurs construisent à Nice ?
Parmi les promoteurs actifs à Nice : VINCI Immobilier, NOVANEA, MEDICIS IMMOBILIER NEUF.
Quand sont livrés les programmes neufs à Nice ?
Les livraisons s'échelonnent de T2 2025 à T4 2027.

Autres villes en alpes-maritimes

Aiglun Amirat Andon Antibes Antibes Ascros Aspremont Auribeau sur siagne Auvare Bairols Beaulieu sur mer Beausoleil Tout le département →

Faut-il investir dans le neuf à Nice ?

Localisation

alpes-maritimes, France

Population

348 085 habitants (2021)

Nice (06300) est une ville située dans le département alpes-maritimes (06). Elle compte 348 085 d'habitants selon le recensement de 2021.