Commercialisation
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20 218Habitants · INSEE 2021
3646 €/m²Prix médian · DVF
4Programmes neufs
4Promoteurs actifs
T2 2025 → T2 2028Livraisons
Programmes et appartements neufs à Le Plessis-Trévise
94420 · Val-de-marne (94)
Programmes neufs par phase à Le Plessis-Trévise
Promoteurs actifs à Le Plessis-Trévise
Le marché immobilier
Voir le détail
Prix médian au m²
Appartement · DVF
3646 €
Fourchette 2969 – 4310 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m²
Appartement, charges comprises
19,2 €
Rendement brut ~6,3 %
Source : ANIL, Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
34,7 %
+ TEOM 8,3 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Marché du neuf
Val-de-Marne · ECLN 2026-T1
5623 €
Délai d'écoulement 6,8 trim. · 6072 dispo
Marché du neuf en Val-de-Marne →
Performance énergétique du neuf
Étiquette énergie · DPE ADEME
32 %
classés A ou B (871 logements neufs)
Le neuf relève de la RE2020 : agrégat communal
Prix au m² : appartement à Le Plessis-Trévise (€/m²)
Évolution du prix médian au m² à Le Plessis-Trévise
Carte des programmes neufs à Le Plessis-Trévise
Projets & urbanisme
24 projets neufs à venir
Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire : repérés avant leur commercialisation.
Voir les projets à venirDémographie
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Population |
|---|---|
| Moins de 15 ans | 4223 habitants |
| De 15 à 24 ans | 2307 habitants |
| De 25 à 39 ans | 4018 habitants |
| De 40 à 54 ans | 4211 habitants |
| De 55 à 64 ans | 2138 habitants |
| De 65 à 79 ans | 2391 habitants |
| 80 ans ou plus | 929 habitants |
Économie et habitants de Le Plessis-Trévise
INSEE 2021
Niveau de vie médian
Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023
29020 €
par an et par personne (unité de consommation)
Solvabilité des locataires : indicateur d'attractivité
Taux de chômage
15-64 ans · INSEE 2023
10,6 %
53 % de propriétaires
Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Voir les données
| Catégorie | Emplois |
|---|---|
| BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB | 1123 emplois |
| Aucun diplôme ou certificat d'études primaires | 1306 emplois |
| CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent | 2313 emplois |
| Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent | 3081 emplois |
| Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence | 1617 emplois |
| Diplôme de niveau bac + 5 ou plus | 1499 emplois |
| Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus | 1734 emplois |
Éducation à Le Plessis-Trévise
Chargement des établissements scolaires…
Risques et sécurité
Sécurité · cambriolages
Délinquance enregistrée · SSMSI 2025
4,1
cambriolages de logement / 1000 hab.
Indice officiel, ni jugement ni ressenti de sécurité
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Guides VEFA pour Le Plessis-Trévise
Processus d'AchatChoisir son lot en VEFA : les erreurs qu'on ne vous racontera jamais chez le promoteur
Introduction à la VEFAClimatisation en VEFA : pourquoi il faut la prévoir avant la première pelletée de béton
Processus d'AchatAcheter en VEFA avec des enfants : guide pratique pour les familles
Aspects FinanciersImmobilier neuf : toutes les aides 2025 expliquées simplement
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier à Le plessis trevise ?
À Le plessis trevise, le prix médian observé est d'environ 3645 €/m² (appartement, source DVF 2023–2025). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Le plessis trevise ?
À Le plessis trevise, le loyer d'annonce moyen est d'environ 19,2 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers, 2025). Soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 6,3 % au regard des prix de vente (DVF).
Quelle est la taxe foncière à Le plessis trevise ?
À Le plessis trevise, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 34,7 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 8,3 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Le plessis trevise ?
À Le plessis trevise, le niveau de vie médian y est d'environ 29 020 € par an et par personne (unité de consommation), le taux de chômage des 15-64 ans est de 10,6 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à Le plessis trevise ?
À Le plessis trevise, environ 32 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 871 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif : le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Quels sont les indices de délinquance à Le plessis trevise ?
À Le plessis trevise, on enregistre environ 4,1 cambriolage(s) de logement et 1,8 vol(s) de véhicule pour 1000 habitants (source SSMSI, ministère de l'Intérieur, 2025). Il s'agit de délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie, à l'échelle communale. C'est un indicateur officiel, qui ne reflète ni le ressenti de sécurité ni un jugement sur un quartier précis.
Combien de programmes immobiliers neufs à Le plessis trevise ?
4 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Le plessis trevise (2 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Le plessis trevise ?
Parmi les promoteurs actifs à Le plessis trevise : ARCADE-VYV PROMOTION IDF, Home Concept, IMMOBILIERE 3F.
Quand sont livrés les programmes neufs à Le plessis trevise ?
Les livraisons s'échelonnent de T2 2025 à T2 2028.