Progression du programme
Le hameau de l'aubier — Programme immobilier neuf à Le plessis trevise
Le programme immobilier 'Le Hameau de l'Aubier' situé à Plessis-Trévise propose des appartements T2 et T3 intégrés dans un cadre éco-responsable. Ces habitations offrent des espaces privatifs tels que des balcons, terrasses ou jardins. La résidence, implantée dans un environnement verdoyant, dispose également d'un jardin potager partagé et d'une aire de jeux pour enfants. Elle comprend 27 places de parking en sous-sol. Le concept repose sur le dispositif de Bail Réel Solidaire, permettant une réduction significative du coût pour les acquéreurs éligibles, avec des avantages comme une TVA réduite et l'accès au prêt à taux zéro. Infrastructures scolaires et sportives se trouvent à proximité.
Caractéristiques du programme Le hameau de l'aubier
Le promoteur ARCADE-VYV PROMOTION IDF
ARCADE-VYV PROMOTION IDF est le promoteur en charge du programme Le hameau de l'aubier à Le plessis trevise. En achetant en VEFA auprès de ARCADE-VYV PROMOTION IDF, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de ARCADE-VYV PROMOTION IDF (11 au total)
Voir la fiche complète de ARCADE-VYV PROMOTION IDF et tous ses programmes
Le hameau de l'aubier : adresse et localisation à Le plessis trevise
2 - avenue Georges Foureau, 94420 Le Plessis-Trévise
Le plessis trevise : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Le hameau de l'aubier
Le hameau de l'aubier est implanté à Le plessis trevise (94420), une commune du département 94. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Le plessis trevise
Environnement et quartier à Le plessis trevise
Analyse du quartier en cours…
Comparer Le hameau de l'aubier aux autres programmes neufs à Le plessis trevise
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Le hameau de l'aubier face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Le hameau de l'aubier | ARCADE-VYV PROMOTION IDF | Livraison | Non spécifiée | — | — | 0 |
| Résidence ellipsis | Home Concept | Livraison | 2ème T 2025 | — | — | 0 |
| Variations | IMMOBILIERE 3F | Commercialisation | 2ème T 2027 | — | — | 0 |
| Plessis trevise | Nexity | Commercialisation | 2ème T 2028 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Le hameau de l'aubier
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Le hameau de l'aubier
Le programme Le hameau de l'aubier à Le plessis trevise est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier
-
Réservation (contrat préliminaire)
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés)
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Le hameau de l'aubier
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Le hameau de l'aubier 6
Quel promoteur construit Le hameau de l'aubier ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Le hameau de l'aubier ?
Où en est le chantier de Le hameau de l'aubier ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Le hameau de l'aubier ?
Comment réserver un lot dans Le hameau de l'aubier ?
Le hameau de l'aubier est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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