Progression du programme
Plessis trevise — Programme immobilier neuf à Le plessis trevise
Cette future résidence, située au Plessis-Trévise en lisière du Bois Saint-Martin et à 5 minutes à pied du centre-ville, proposera des appartements allant du studio au 5 pièces, chacun bénéficiant d'un espace extérieur privatif (jardin, terrasse ou balcon). L'architecture du projet, aux tons clairs et au style classique, s'intégrera harmonieusement dans un cadre urbain et naturel. Un grand jardin central, conçu par un paysagiste, offrira trois espaces distincts : un jardin nourricier avec un potager et des assises pour la détente, des bosquets pour favoriser la biodiversité, et une zone boisée dense apportant de la fraîcheur en été. Le rez-de-chaussée intégrera des commerces afin de dynamiser la vie de quartier. Le Plessis-Trévise se distingue par son environnement agréable avec de nombreux espaces verts, un centre-ville animé, une offre culturelle riche et des infrastructures sportives de plein air.
Caractéristiques du programme Plessis trevise
Le promoteur Nexity
Nexity est le promoteur en charge du programme Plessis trevise à Le plessis trevise. En achetant en VEFA auprès de Nexity, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de Nexity (279 au total)
Plessis trevise : adresse et localisation à Le plessis trevise
0057 AVENUE . MAURICE BERTEAUX, 94420 Le Plessis-Trévise
Le plessis trevise : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Plessis trevise
Plessis trevise est implanté à Le plessis trevise (94420), une commune du département 94. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Le plessis trevise
Environnement et quartier à Le plessis trevise
Analyse du quartier en cours…
Comparer Plessis trevise aux autres programmes neufs à Le plessis trevise
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Plessis trevise face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Plessis trevise | Nexity | Commercialisation | 2ème trimestre 2028 | — | — | 0 |
| Le hameau de l'aubier | ARCADE-VYV PROMOTION IDF | Livraison | — | — | — | 0 |
| Résidence ellipsis | Home Concept | Livraison | 2ème T 2025 | — | — | 0 |
| Variations | IMMOBILIERE 3F | Commercialisation | 2ème T 2027 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Plessis trevise
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Plessis trevise
Le programme Plessis trevise à Le plessis trevise est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 4ème trimestre 2026
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 2ème trimestre 2027
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 3ème trimestre 2027
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
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Mise hors d'air — 4ème trimestre 2027
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
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Équipements & finitions intérieures — 1er trimestre 2028
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
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Livraison du logement (remise des clés) — 2ème trimestre 2028
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Plessis trevise
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Plessis trevise 7
Quand sera livré le programme Plessis trevise ?
Quel promoteur construit Plessis trevise ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Plessis trevise ?
Où en est le chantier de Plessis trevise ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Plessis trevise ?
Comment réserver un lot dans Plessis trevise ?
Plessis trevise est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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