Progression du programme
Résidence villa aquitania — Programme immobilier neuf à Capbreton
À Capbreton, une résidence neuve de haut standing située dans le triangle d'or, à 100 mètres de la plage, propose seulement six logements. Les appartements, caractérisés par des volumes généreux et des finitions soignées, sont conformes aux normes actuelles. Cette résidence à dimension humaine est équipée d'un ascenseur, de garages, de box de rangements, ainsi que de terrasses et de jardins.
Caractéristiques du programme Résidence villa aquitania
Le promoteur SAGIM IMMOBILIER
SAGIM IMMOBILIER est le promoteur en charge du programme Résidence villa aquitania à Capbreton. En achetant en VEFA auprès de SAGIM IMMOBILIER, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de SAGIM IMMOBILIER (5 au total)
Voir la fiche complète de SAGIM IMMOBILIER et tous ses programmes
Résidence villa aquitania : adresse et localisation à Capbreton
1, rue jean rameau, 40130 Capbreton
Capbreton : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Résidence villa aquitania
Résidence villa aquitania est implanté à Capbreton (40130), une commune du département 40. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Capbreton
Environnement et quartier à Capbreton
Analyse du quartier en cours…
Comparer Résidence villa aquitania aux autres programmes neufs à Capbreton
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Résidence villa aquitania face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Résidence villa aquitania | SAGIM IMMOBILIER | Construction | Non spécifiée | — | — | 0 |
| Résidence du parc | SOBRIM | Commercialisation | 2ème T 2025 | — | — | 0 |
| Résidence oria | ACHETER DU NEUF | Commercialisation | — | — | — | 0 |
| Le domaine saint-nicolas | GROUPE PICHET | Commercialisation | 4ème T 2026 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Résidence villa aquitania
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Résidence villa aquitania
Le programme Résidence villa aquitania à Capbreton est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier
-
Réservation (contrat préliminaire)
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés)
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Résidence villa aquitania
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Résidence villa aquitania 6
Quel promoteur construit Résidence villa aquitania ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Résidence villa aquitania ?
Où en est le chantier de Résidence villa aquitania ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Résidence villa aquitania ?
Comment réserver un lot dans Résidence villa aquitania ?
Résidence villa aquitania est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Guides VEFA liés à Résidence villa aquitania 2
Échanges entre acheteurs
Rejoignez les discussions entre acheteurs de ce programme :
Créez votre compte pour participer aux discussions
