Progression du programme
Résidence aquila — Programme immobilier neuf à Orx
Cette résidence contemporaine située dans le centre de Saint-Vincent-de-Tyrosse offre seulement 12 appartements modernes et accessibles, répartis sur trois niveaux. Les appartements de types T2, T3 et T4 sont adaptés aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR) et disposent de terrasses privatives, avec deux logements en attique dotés de grandes terrasses. La construction se distingue par son architecture moderne et épurée, garantissant une harmonie architecturale. Deux volées d'escaliers et deux ascenseurs facilitent la circulation entre les étages. La résidence propose 18 places de stationnement sécurisées en rez-de-chaussée et est idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun pour une vie quotidienne pratique sans l'usage de véhicule.
Caractéristiques du programme Résidence aquila
Le promoteur SAGIM IMMOBILIER
SAGIM IMMOBILIER est le promoteur en charge du programme Résidence aquila à Orx. En achetant en VEFA auprès de SAGIM IMMOBILIER, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de SAGIM IMMOBILIER (5 au total)
Résidence villa aquitania
Capbreton
Cote de marion
Cagnotte
Hameau de micse
Mezos
Résidence seuvia
Soustons
Voir la fiche complète de SAGIM IMMOBILIER et tous ses programmes
Résidence aquila : adresse et localisation à Orx
87, avenue nationale, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Orx : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Résidence aquila
Résidence aquila est implanté à Orx (40230), une commune du département 40. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Orx
Environnement et quartier à Orx
Analyse du quartier en cours…
Comparer Résidence aquila aux autres programmes neufs à Orx
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Résidence aquila face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Résidence aquila | SAGIM IMMOBILIER | Commercialisation | 3ème trimestre 2026 | — | — | 0 |
| Grand chêne | CONSTRUCTIONS DE LA COTE SUD | Construction | 1er T 2026 | — | — | 0 |
| Le saint vincent | RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON | Commercialisation | 4ème T 2025 | — | — | 0 |
| Canopée | BOUYGUES IMMOBILIER | Commercialisation | 2ème T 2027 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Résidence aquila
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Résidence aquila
Le programme Résidence aquila à Orx est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 3ème trimestre 2024 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 3ème trimestre 2026 En cours
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Résidence aquila
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Résidence aquila 7
Quand sera livré le programme Résidence aquila ?
Quel promoteur construit Résidence aquila ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Résidence aquila ?
Où en est le chantier de Résidence aquila ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Résidence aquila ?
Comment réserver un lot dans Résidence aquila ?
Résidence aquila est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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