Prix de l'immobilier à Capbreton

Prix au m² à Capbreton (landes), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).

Prix au m² — appartement à Capbreton (€/m²)

Prix au m² — appartement à CapbretonGraphique « Prix au m² — appartement à Capbreton ». Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024.02 5005 0007 50010 000Appartement — 1er quartile : 5 219 €/m²5 219Appartement — Médiane : 6 329 €/m²6 329Appartement — 3e quartile : 7 471 €/m²7 4711er quartileMédiane3e quartile€/m²
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CatégorieAppartement
1er quartile 5218,91 €/m²
Médiane 6328,98 €/m²
3e quartile 7470,83 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024

Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune — elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.

Loyers de référence à Capbreton

Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL — Carte des loyers 2025) — charges comprises, non meublé.

Appartement

16,9 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette
13,3 – 21,5 €/m²
Rendement brut indicatif
~3,2 %

Maison

14,9 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette
10,8 – 20,6 €/m²
Rendement brut indicatif
~2,6 %

Par typologie d'appartement : T1-T2 ~18,5 €/m² · T3 et + ~14,2 €/m².

Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif — il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.

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