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Prix de l'immobilier à Capbreton

Prix au m² à Capbreton (landes), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).

Prix au m² : appartement à Capbreton (€/m²)

Prix au m² : appartement à CapbretonGraphique « Prix au m² : appartement à Capbreton ». Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025.02 5005 0007 50010 000Appartement, 1er quartile : 5 363 €/m²5 363Appartement, Médiane : 6 416 €/m²6 416Appartement, 3e quartile : 7 568 €/m²7 5681er quartileMédiane3e quartile€/m²
Voir les données
CatégorieAppartement
1er quartile 5362,78 €/m²
Médiane 6415,66 €/m²
3e quartile 7568,12 €/m²

Évolution du prix médian : appartement

Évolution du prix médian : appartementGraphique « Évolution du prix médian : appartement ». Source : Base DVF (DGFiP), fenêtres glissantes 3 ans.02 5005 0007 50010 000Prix médian, 2024 : 6 329 €/m²6 329Prix médian, 2025 : 6 416 €/m²6 41620242025€/m²
Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.

Loyers de référence à Capbreton

Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.

Appartement

16,9 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette
13,3 – 21,5 €/m²
Rendement brut indicatif
~3,2 %

Maison

14,9 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette
10,8 – 20,6 €/m²
Rendement brut indicatif
~2,5 %

Par typologie d'appartement : T1-T2 ~18,5 €/m² · T3 et + ~14,2 €/m².

Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.

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