Progression du programme
Les verrieres des avelines — Programme immobilier neuf à St cloud
La résidence Les Verrières des Avelines propose des appartements du 3 au 5 pièces dans un bâtiment de style Art Déco. Les logements présentent des prestations soignées, des volumes généreux et une exposition favorisant une luminosité naturelle optimale. Les séjours s'ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs, conçus pour allier confort et fonctionnalité. Située boulevard de la République au cœur de Saint-Cloud, la résidence bénéficie d'un emplacement à proximité immédiate des commerces, des marchés, des établissements scolaires, des parcs et des transports en commun, avec un accès direct à Paris. Disponibilités actuelles : deux 3 pièces et un 4 pièces.
Caractéristiques du programme Les verrieres des avelines
Le promoteur ATLAND RESIDENTIEL
ATLAND RESIDENTIEL est le promoteur en charge du programme Les verrieres des avelines à St cloud. En achetant en VEFA auprès de ATLAND RESIDENTIEL, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de ATLAND RESIDENTIEL (10 au total)
Topaze
Arpajon
Villa noya
La ville du bois
Le ferragus
Aubervilliers
Sérénissime
Le plessis robinson
Voir la fiche complète de ATLAND RESIDENTIEL et tous ses programmes
Les verrieres des avelines : adresse et localisation à St cloud
32 Boulevard de la République, 92210 Saint-Cloud
St cloud : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Les verrieres des avelines
Les verrieres des avelines est implanté à St cloud (92210), une commune du département 92. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de St cloud
Environnement et quartier à St cloud
Analyse du quartier en cours…
Comparer Les verrieres des avelines aux autres programmes neufs à St cloud
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Les verrieres des avelines face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Les verrieres des avelines | ATLAND RESIDENTIEL | Construction | 4ème trimestre 2026 | — | — | 0 |
| Prochainement à saint-cloud | EMERIGE | Commercialisation | 2ème T 2029 | — | — | 0 |
| Villa sequoia | CASA NOVA PATRIMOINE | Commercialisation | 2ème T 2027 | — | — | 0 |
| Hibana - st-cloud | HIBANA | Construction | 2ème T 2028 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Les verrieres des avelines
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Les verrieres des avelines
Le programme Les verrieres des avelines à St cloud est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 1er trimestre 2026 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 3ème trimestre 2026 En cours
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 4ème trimestre 2026
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Les verrieres des avelines
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Les verrieres des avelines 7
Quand sera livré le programme Les verrieres des avelines ?
Quel promoteur construit Les verrieres des avelines ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Les verrieres des avelines ?
Où en est le chantier de Les verrieres des avelines ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Les verrieres des avelines ?
Comment réserver un lot dans Les verrieres des avelines ?
Les verrieres des avelines est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Guides VEFA liés à Les verrieres des avelines 2
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