Progression du programme
Villa palissy — Programme immobilier neuf à St cloud
Immeuble neuf situé à Saint-Cloud, au cœur du quartier des Coteaux. Ce programme propose une résidence intimiste composée de quatre appartements, chacun avec une conception moderne et lumineuse. Les appartements bénéficient de finitions élégantes avec matériaux de haute qualité, et offrent des espaces extérieurs privés tels que terrasses, loggias ou jardins. L'emplacement assure une proximité directe avec les commerces, écoles et transports en commun, tout en étant niché dans une rue calme. Les prestations incluent des parkings souterrains et des caves, ainsi qu'une isolation performante.
Caractéristiques du programme Villa palissy
Le promoteur SCCV VILLA PALISSY
SCCV VILLA PALISSY est le promoteur en charge du programme Villa palissy à St cloud. En achetant en VEFA auprès de SCCV VILLA PALISSY, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Voir la fiche complète de SCCV VILLA PALISSY et tous ses programmes
Villa palissy : adresse et localisation à St cloud
33 Avenue Bernard Palissy, 92210 Saint-Cloud
St cloud : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Villa palissy
Villa palissy est implanté à St cloud (92210), une commune du département 92. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de St cloud
Environnement et quartier à St cloud
Analyse du quartier en cours…
Comparer Villa palissy aux autres programmes neufs à St cloud
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Villa palissy face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Villa palissy | SCCV VILLA PALISSY | Commercialisation | 2ème trimestre 2027 | — | — | 0 |
| Les verrieres des avelines | ATLAND RESIDENTIEL | Construction | 4ème T 2025 | — | — | 0 |
| Lumys | LEGENDRE IMMOBILIER | Commercialisation | 4ème T 2026 | — | — | 0 |
| Hibana - st-cloud | HIBANA | Commercialisation | 4ème T 2027 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Villa palissy
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Villa palissy
Le programme Villa palissy à St cloud est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 3ème trimestre 2026 En cours
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 4ème trimestre 2026
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 4ème trimestre 2026
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 2ème trimestre 2027
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Villa palissy
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Villa palissy 7
Quand sera livré le programme Villa palissy ?
Quel promoteur construit Villa palissy ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Villa palissy ?
Où en est le chantier de Villa palissy ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Villa palissy ?
Comment réserver un lot dans Villa palissy ?
Villa palissy est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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