Commercialisation
© Kilyann Le Hen / CC BY-SA 4.0 — Wikimedia Commons
1980 €/m²Prix médian · DVF
17Programmes neufs
14Promoteurs actifs
T2 2025 → T3 2027Livraisons
Programmes et appartements neufs à Montreuil
28500 · Eure-et-loir (28)
Commercialisation
Programmes neufs par phase à Montreuil
Promoteurs actifs à Montreuil
Le marché immobilier
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Prix médian au m²
Maison · DVF
1980 €
Fourchette 1500 – 2245 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m²
Appartement, charges comprises · estimation de secteur
12,6 €
Source : ANIL, Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
43,1 %
+ TEOM 16,3 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Marché du neuf
Eure-et-Loir · ECLN 2026-T1
3260 €
Délai d'écoulement 13,1 trim. · 655 dispo
Marché du neuf en Eure-et-Loir →
Prix au m² : maison à Montreuil (€/m²)
Carte des programmes neufs à Montreuil
Économie et habitants de Montreuil
Niveau de vie médian
Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023
27720 €
par an et par personne (unité de consommation)
Solvabilité des locataires : indicateur d'attractivité
Taux de chômage
15-64 ans · INSEE 2023
8,9 %
87 % de propriétaires
Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Éducation à Montreuil
Chargement des établissements scolaires…
Risques et sécurité
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Guides VEFA pour Montreuil
Processus d'AchatChoisir son lot en VEFA : les erreurs qu'on ne vous racontera jamais chez le promoteur
Introduction à la VEFAClimatisation en VEFA : pourquoi il faut la prévoir avant la première pelletée de béton
Processus d'AchatAcheter en VEFA avec des enfants : guide pratique pour les familles
Aspects FinanciersImmobilier neuf : toutes les aides 2025 expliquées simplement
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier à Montreuil ?
À Montreuil, le prix médian observé est d'environ 1979 €/m² (maison, source DVF 2023–2025). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Montreuil ?
À Montreuil, le loyer d'annonce moyen est d'environ 12,6 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers, 2025).
Quelle est la taxe foncière à Montreuil ?
À Montreuil, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 43,0 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 16,3 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Montreuil ?
À Montreuil, le niveau de vie médian y est d'environ 27 720 € par an et par personne (unité de consommation), le taux de chômage des 15-64 ans est de 8,9 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Combien de programmes immobiliers neufs à Montreuil ?
17 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Montreuil (15 en commercialisation, 1 en construction).
Quels promoteurs construisent à Montreuil ?
Parmi les promoteurs actifs à Montreuil : Ogic, GRAND PARIS INVEST, Nexity.
Quand sont livrés les programmes neufs à Montreuil ?
Les livraisons s'échelonnent de T2 2025 à T3 2027.