Progression du programme
Villanova — Programme immobilier neuf à Villeneuve loubet
Située sur un promontoire au cœur d'un environnement verdoyant, la résidence VILLANOVA surplombe la baie. Ce projet s'intègre discrètement dans son cadre naturel grâce à son architecture moderne et ses façades mélangeant des tons blancs et ocres. Les terrasses-loggias, équipées de persiennes et de garde-corps en aluminium beige et verre sablé, offrent des espaces extérieurs fonctionnels. Composée de deux bâtiments de forme en L, la résidence propose 58 appartements allant du T1 au T3, répartis sur deux étages, avec une conception visant à optimiser l'espace et la luminosité naturelle. Le jardin commun, les allées et espaces partagés favorisent une interaction harmonieuse entre les résidents. Par ailleurs, la localisation offre une proximité immédiate avec des commerces, des structures scolaires et des lieux de loisirs, tout en restant dans un environnement calme. L'accès facile à divers sites d'intérêt, notamment l'école élémentaire des Maurettes, le centre culturel André Malraux, ou des espaces naturels tels que le parc du Vaugrenier, garantit une vie quotidienne pratique et agréable.
Caractéristiques du programme Villanova
Le promoteur les Villages d'Or
les Villages d'Or est le promoteur en charge du programme Villanova à Villeneuve loubet. En achetant en VEFA auprès de les Villages d'Or, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de les Villages d'Or
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Comparer Villanova aux autres programmes neufs à Villeneuve loubet
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Villanova face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Villanova | les Villages d'Or | Commercialisation | 4ème trimestre 2027 | — | — | 0 |
| Le jardin bonneau | NOVANEA | Commercialisation | — | — | — | 0 |
| Calypsea | VINCI Immobilier | Commercialisation | 3ème T 2025 | — | — | 0 |
| Onde marine | SAGEC | Commercialisation | 2ème T 2027 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Villanova
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Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Villanova
Le programme Villanova à Villeneuve loubet est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 4ème trimestre 2026
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 1er trimestre 2027
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 2ème trimestre 2027
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 3ème trimestre 2027
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 4ème trimestre 2027
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Villanova
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Villanova 7
Quand sera livré le programme Villanova ?
Quel promoteur construit Villanova ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Villanova ?
Où en est le chantier de Villanova ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Villanova ?
Comment réserver un lot dans Villanova ?
Villanova est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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