Progression du programme
Onde marine — Programme immobilier neuf à Villeneuve loubet
La résidence Onde Marine est située à Villeneuve-Loubet, à proximité immédiate de la mer. Elle propose des appartements déclinés du 2 au 4 pièces, avec des aménagements optimisés et des expositions avantageuses, incluant souvent une double orientation. Les terrasses, atteignant jusqu'à 62 m², prolongent les espaces intérieurs et permettent de profiter d'une grande luminosité. Dès le 2ème niveau, certains logements offrent des vues panoramiques sur la Baie des Anges ou le massif du Mercantour. Le projet est implanté dans un environnement fonctionnel et naturel, accessible depuis la plage de la Fighière située à 6 minutes à vélo et du Parc Départemental de Vaugrenier à 4 minutes. Le quartier bénéficie également de commodités telles que crèche, écoles, et une zone commerciale avec hypermarché et plusieurs enseignes.
Caractéristiques du programme Onde marine
Le promoteur SAGEC
SAGEC est le promoteur en charge du programme Onde marine à Villeneuve loubet. En achetant en VEFA auprès de SAGEC, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de SAGEC (21 au total)
Onde marine : adresse et localisation à Villeneuve loubet
139 Avenue des Baumettes, 06270 Villeneuve-Loubet
Villeneuve loubet : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Onde marine
Onde marine est implanté à Villeneuve loubet (06270), une commune du département 06. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Villeneuve loubet
Prix de l'immobilier à Villeneuve loubet
Repère de prix pour un bien appartement dans le secteur, d'après les ventes réellement enregistrées (base DVF). Utile pour situer le neuf par rapport au marché local.
(50 % des ventes)
(2021–2024)
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens appartements anciens et neufs. Donnée indicative à l'échelle de la commune, hors caractéristiques propres au programme — ne constitue pas une estimation de Onde marine.
Voir tous les prix de l'immobilier à Villeneuve loubetEnvironnement et quartier à Villeneuve loubet
Analyse du quartier en cours…
Risques du secteur à Villeneuve loubet
Analyse des risques en cours…
Comparer Onde marine aux autres programmes neufs à Villeneuve loubet
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Onde marine face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Onde marine | SAGEC | Commercialisation | 2ème trimestre 2027 | — | — | 0 |
| Le jardin bonneau | NOVANEA | Commercialisation | — | — | — | 0 |
| Calypsea | VINCI Immobilier | Commercialisation | 3ème T 2025 | — | — | 0 |
| Bel air | BNP Paribas Immobilier Promotion | Livraison | 2ème T 2025 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Onde marine
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Onde marine
Le programme Onde marine à Villeneuve loubet est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 3ème trimestre 2026 En cours
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 4ème trimestre 2026
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 4ème trimestre 2026
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 2ème trimestre 2027
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Onde marine
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Onde marine 7
Quand sera livré le programme Onde marine ?
Quel promoteur construit Onde marine ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Onde marine ?
Où en est le chantier de Onde marine ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Onde marine ?
Comment réserver un lot dans Onde marine ?
Onde marine est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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