Quel est le prix au m² d'un appartement à Villeneuve loubet ?

À Villeneuve loubet, le prix médian observé pour un appartement est d'environ 5923 €/m² (fourchette courante 4838 à 7083 €/m²), d'après 1020 ventes enregistrées entre 2023 et 2025 (base DVF, DGFiP).

Quel est le prix au m² d'une maison à Villeneuve loubet ?

À Villeneuve loubet, le prix médian observé pour une maison est d'environ 6144 €/m² (fourchette courante 4750 à 8392 €/m²), d'après 203 ventes enregistrées entre 2023 et 2025 (base DVF, DGFiP).

Quel est le loyer moyen au m² à Villeneuve loubet ?

À Villeneuve loubet, le loyer d'annonce moyen est d'environ 22,0 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers 2025), soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 4,4 % au regard des prix de vente (DVF).

Prix de l'immobilier à Villeneuve loubet

Prix au m² à Villeneuve loubet (alpes-maritimes), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).

Appartement

5923 €/m²

Prix médian observé

Fourchette courante: 4838 – 7083 €/m²
Ventes analysées: 1020 (2023–2025)

Maison

6144 €/m²

Prix médian observé

Fourchette courante: 4750 – 8392 €/m²
Ventes analysées: 203 (2023–2025)

Prix au m² : appartement à Villeneuve loubet (€/m²)

Voir les données

Catégorie	Appartement
1er quartile	4837,58 €/m²
Médiane	5923,03 €/m²
3e quartile	7083,33 €/m²

Évolution du prix médian : appartement

Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Prix au m² : maison à Villeneuve loubet (€/m²)

Voir les données

Catégorie	Maison
1er quartile	4750 €/m²
Médiane	6143,9 €/m²
3e quartile	8391,61 €/m²

Évolution du prix médian : maison

Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.

Loyers de référence à Villeneuve loubet

Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.

Appartement

22,0 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette: 17,0 – 28,4 €/m²
Rendement brut indicatif: ~4,4 %

Maison

21,1 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette: 13,4 – 33,0 €/m²
Rendement brut indicatif: ~4,1 %

Par typologie d'appartement : T1-T2 ~23,1 €/m² · T3 et + ~22,5 €/m².

Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.

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