Progression du programme
Programme neuf rueil-malmaison — Programme immobilier neuf à Rueil malmaison
Plusieurs programmes d'appartements neufs sont proposés à Rueil-Malmaison et dans un rayon d'environ 5 km. Les logements sont conçus pour répondre aux exigences actuelles en termes d'optimisation des surfaces et de qualité des prestations, avec des séjours lumineux et des cuisines ouvertes. Certains appartements bénéficient d'espaces extérieurs (balcon, terrasse ou jardin). Les constructions intègrent une isolation thermique et phonique performante ainsi que des équipements modernes et économes en énergie. Les programmes sont implantés à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, avec un accès rapide aux principaux bassins d'emploi. Sous conditions, certains acquéreurs peuvent être éligibles au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les offres présentées sont des exemples fournis par des promoteurs partenaires; l'adresse indiquée est approximative et les visuels, prix, prestations et disponibilités peuvent varier. Annonce à caractère informatif et non contractuel; les prix peuvent être affichés hors stationnement lorsque celui-ci est obligatoire pour certains biens.
Caractéristiques du programme Programme neuf rueil-malmaison
Le promoteur ELIXIUM
ELIXIUM est le promoteur en charge du programme Programme neuf rueil-malmaison à Rueil malmaison. En achetant en VEFA auprès de ELIXIUM, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de ELIXIUM (36 au total)
Programme neuf rueil-malmaison : adresse et localisation à Rueil malmaison
Avenue Du Président Pompidou, 92500 Rueil-Malmaison
Rueil malmaison : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Programme neuf rueil-malmaison
Programme neuf rueil-malmaison est implanté à Rueil malmaison (92500), une commune du département 92. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Rueil malmaison
Environnement et quartier à Rueil malmaison
Analyse du quartier en cours…
Comparer Programme neuf rueil-malmaison aux autres programmes neufs à Rueil malmaison
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Programme neuf rueil-malmaison face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Programme neuf rueil-malmaison | ELIXIUM | Construction | 2ème trimestre 2026 | — | — | 0 |
| Les allées d'harmonie | Meilleur investissement immobilier | Commercialisation | 4ème T 2026 | — | — | 0 |
| Les terrasses du mont | COVIVIO | Construction | 2ème T 2028 | — | — | 0 |
| Villa roia | SIMPROM | Construction | 4ème T 2026 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Programme neuf rueil-malmaison
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Programme neuf rueil-malmaison
Le programme Programme neuf rueil-malmaison à Rueil malmaison est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 2ème trimestre 2024 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Programme neuf rueil-malmaison
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Programme neuf rueil-malmaison 7
Quand sera livré le programme Programme neuf rueil-malmaison ?
Quel promoteur construit Programme neuf rueil-malmaison ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Programme neuf rueil-malmaison ?
Où en est le chantier de Programme neuf rueil-malmaison ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Programme neuf rueil-malmaison ?
Comment réserver un lot dans Programme neuf rueil-malmaison ?
Programme neuf rueil-malmaison est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Guides VEFA liés à Programme neuf rueil-malmaison 2
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