Progression du programme
Dernières opportunités pour vivre à rueil-malmaison. — Programme immobilier neuf à Rueil malmaison
La résidence Arboréal, située à Rueil-Malmaison, propose des appartements de 2 ou 3 pièces. Elle est dotée d'un espace naturel abrité en cœur d'îlot. Les logements disponibles incluent une loggia et un parking. La livraison est prévue pour 2026.
Caractéristiques du programme Dernières opportunités pour vivre à rueil-malmaison.
Le promoteur Cogedim
Cogedim est le promoteur en charge du programme Dernières opportunités pour vivre à rueil-malmaison. à Rueil malmaison. En achetant en VEFA auprès de Cogedim, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de Cogedim (84 au total)
Dernières opportunités pour vivre à rueil-malmaison. : adresse et localisation à Rueil malmaison
6 rue Jules Massenet, 92500 Rueil-Malmaison
Rueil malmaison : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Dernières opportunités pour vivre à rueil-malmaison.
Dernières opportunités pour vivre à rueil-malmaison. est implanté à Rueil malmaison (92500), une commune du département 92. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
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Environnement et quartier à Rueil malmaison
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Comparer Dernières opportunités pour vivre à rueil-malmaison. aux autres programmes neufs à Rueil malmaison
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Dernières opportunités pour vivre à rueil-malmaison. face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Dernières opportunités pour vivre à rueil-malmaison. | Cogedim | Commercialisation | 2ème trimestre 2026 | — | — | 0 |
| Les allées d'harmonie | Meilleur investissement immobilier | Commercialisation | 4ème T 2026 | — | — | 0 |
| Les terrasses du mont | COVIVIO | Construction | 2ème T 2028 | — | — | 0 |
| Villa roia | SIMPROM | Construction | 4ème T 2026 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Dernières opportunités pour vivre à rueil-malmaison.
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Dernières opportunités pour vivre à rueil-malmaison.
Le programme Dernières opportunités pour vivre à rueil-malmaison. à Rueil malmaison est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 2ème trimestre 2024 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Dernières opportunités pour vivre à rueil-malmaison.
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Dernières opportunités pour vivre à rueil-malmaison. 7
Quand sera livré le programme Dernières opportunités pour vivre à rueil-malmaison. ?
Quel promoteur construit Dernières opportunités pour vivre à rueil-malmaison. ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Dernières opportunités pour vivre à rueil-malmaison. ?
Où en est le chantier de Dernières opportunités pour vivre à rueil-malmaison. ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Dernières opportunités pour vivre à rueil-malmaison. ?
Comment réserver un lot dans Dernières opportunités pour vivre à rueil-malmaison. ?
Dernières opportunités pour vivre à rueil-malmaison. est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Guides VEFA liés à Dernières opportunités pour vivre à rueil-malmaison. 6
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