Progression du programme
Neuf et visitable sur rdv — Programme immobilier neuf à Francheville
Le promoteur BONAPARTE RHONE
BONAPARTE RHONE est le promoteur en charge du programme Neuf et visitable sur rdv à Francheville. En achetant en VEFA auprès de BONAPARTE RHONE, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de BONAPARTE RHONE (9 au total)
Proche monplaisir ! livré !!
Lyon
Les plus beaux rez de jardin
Villeurbanne
A 800m du métro cuire
Caluire et cuire
Proche quai rhone et place saint louis
Lyon
Voir la fiche complète de BONAPARTE RHONE et tous ses programmes
Neuf et visitable sur rdv : adresse et localisation à Francheville
17 grande rue, 69340 Francheville
Francheville : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Neuf et visitable sur rdv
Neuf et visitable sur rdv est implanté à Francheville (69340), une commune du département 69. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Francheville
Environnement et quartier à Francheville
Analyse du quartier en cours…
Comparer Neuf et visitable sur rdv aux autres programmes neufs à Francheville
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Neuf et visitable sur rdv face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Neuf et visitable sur rdv | BONAPARTE RHONE | Livraison | 2ème trimestre 2026 | — | — | 0 |
| Le domaine - francheville le bourg | Les nouveaux Constructeurs | Livraison | — | — | — | 0 |
| Dyade | DIAGONALE | Livraison | — | — | — | 0 |
| Ilex | BATI LYON | Commercialisation | — | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Neuf et visitable sur rdv
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Neuf et visitable sur rdv
Le programme Neuf et visitable sur rdv à Francheville est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 2ème trimestre 2024 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Neuf et visitable sur rdv
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Neuf et visitable sur rdv 7
Quand sera livré le programme Neuf et visitable sur rdv ?
Quel promoteur construit Neuf et visitable sur rdv ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Neuf et visitable sur rdv ?
Où en est le chantier de Neuf et visitable sur rdv ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Neuf et visitable sur rdv ?
Comment réserver un lot dans Neuf et visitable sur rdv ?
Neuf et visitable sur rdv est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Échanges entre acheteurs
Rejoignez les discussions entre acheteurs de ce programme :
Créez votre compte pour participer aux discussions
