Progression du programme
Les allees du moulin — Programme immobilier neuf à Francheville
Dernier appartement disponible au dernier étage donnant sur une terrasse de 75 m². Orienté vers le jardin intérieur, il présente des vues dégagées sur un environnement arboré et calme. Sa triple exposition et une hauteur sous plafond de 2,60 m apportent une sensation d'espace. Le séjour est équipé d'un plancher chauffant et rafraîchissant ; les chambres disposent d'un parquet en chêne massif et de placards intégrés. La suite parentale comprend une salle d'eau privative avec double vasque sur meuble de rangement. Une pergola est installée sur la terrasse. Le logement a été aménagé avec du mobilier pour faciliter la projection. La résidence est conforme à la Règlementation Environnementale 2020 (RE2020), garantissant un haut niveau de performance thermique et un impact limité sur le climat. Le prix indiqué s'entend hors stationnement (garage en sus à 27 000 €).
Caractéristiques du programme Les allees du moulin
Le promoteur U.T.E.I
U.T.E.I est le promoteur en charge du programme Les allees du moulin à Francheville. En achetant en VEFA auprès de U.T.E.I, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de U.T.E.I (8 au total)
Les allees du moulin : adresse et localisation à Francheville
67 chemin du Moulin du Gôt, 69340 Francheville
Francheville : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Les allees du moulin
Les allees du moulin est implanté à Francheville (69340), une commune du département 69. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Francheville
Environnement et quartier à Francheville
Analyse du quartier en cours…
Comparer Les allees du moulin aux autres programmes neufs à Francheville
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Les allees du moulin face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Les allees du moulin | U.T.E.I | Livraison | Non spécifiée | — | — | 0 |
| Carat | DIAGONALE | Commercialisation | 2ème T 2027 | — | — | 0 |
| Le domaine - francheville le bourg | Les nouveaux Constructeurs | Livraison | — | — | — | 0 |
| Dyade | DIAGONALE | Livraison | — | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Les allees du moulin
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Les allees du moulin
Le programme Les allees du moulin à Francheville est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier
-
Réservation (contrat préliminaire)
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
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Mise hors d'eau
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
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Mise hors d'air
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
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Équipements & finitions intérieures
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
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Livraison du logement (remise des clés)
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Les allees du moulin
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Les allees du moulin 6
Quel promoteur construit Les allees du moulin ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Les allees du moulin ?
Où en est le chantier de Les allees du moulin ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Les allees du moulin ?
Comment réserver un lot dans Les allees du moulin ?
Les allees du moulin est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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