Progression du programme
Le domaine - francheville le bourg — Programme immobilier neuf à Francheville
Résidence livrée au centre-bourg de Francheville. Appartements 3 et 4 pièces, pour la majorité dotés d'une double ou triple exposition, tous prolongés par de grands espaces extérieurs privatifs (terrasses, dont un 4 pièces avec terrasse de 94 m²). Stationnement en sous-sol privé. À proximité immédiate : écoles, commerces, supermarché, marché, square, salle de sports et courts de tennis. Arrêt de bus à 200 m desservant la gare de Francheville en 3 minutes. Accès routier via l'A6 à 6,7 km. Espaces verts communs et jardin potager partagé au sein de la résidence.
Caractéristiques du programme Le domaine - francheville le bourg
Le promoteur Les nouveaux Constructeurs
Les nouveaux Constructeurs est le promoteur en charge du programme Le domaine - francheville le bourg à Francheville. En achetant en VEFA auprès de Les nouveaux Constructeurs, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de Les nouveaux Constructeurs (194 au total)
L'ecrin doré
Collonges au mont d or
Les allées fleurie
St georges de reneins
Bel'horizon
L arbresle
Côté saône
Poleymieux au mont d or
Voir la fiche complète de Les nouveaux Constructeurs et tous ses programmes
Comparer Le domaine - francheville le bourg aux autres programmes neufs à Francheville
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Le domaine - francheville le bourg face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Le domaine - francheville le bourg | Les nouveaux Constructeurs | Livraison | Non spécifiée | — | — | 0 |
| Carat | DIAGONALE | Commercialisation | 2ème T 2027 | — | — | 0 |
| Dyade | DIAGONALE | Livraison | — | — | — | 0 |
| Ilex | BATI LYON | Commercialisation | — | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Le domaine - francheville le bourg
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Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Le domaine - francheville le bourg
Le programme Le domaine - francheville le bourg à Francheville est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier
-
Réservation (contrat préliminaire)
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
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Mise hors d'eau
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
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Mise hors d'air
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
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Équipements & finitions intérieures
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
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Livraison du logement (remise des clés)
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Le domaine - francheville le bourg
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Le domaine - francheville le bourg 6
Quel promoteur construit Le domaine - francheville le bourg ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Le domaine - francheville le bourg ?
Où en est le chantier de Le domaine - francheville le bourg ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Le domaine - francheville le bourg ?
Comment réserver un lot dans Le domaine - francheville le bourg ?
Le domaine - francheville le bourg est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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