Progression du programme
L'horizon — Programme immobilier neuf à Rosny sous bois
La résidence 'L'HORIZON' est située au cœur de l'écoquartier des Coteaux Beauclair, à proximité des commerces, des écoles et des stations de métro ligne 11 Coteaux Beauclair et La Dhuys. Les appartements, allant du studio au 5 pièces, bénéficient de balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs, ainsi que de vues dégagées sur la vallée. L'architecture élégante et contemporaine intègre des matériaux durables tels que les briques en terre cuite et le bois. Une attention particulière est portée sur le confort et les finitions, incluant un hall décoré par un architecte d'intérieur. La résidence suit une démarche écoresponsable et vise les labels BiodiverCity et Biosourcé.
Caractéristiques du programme L'horizon
Le promoteur PREFERENCE HOME
PREFERENCE HOME est le promoteur en charge du programme L'horizon à Rosny sous bois. En achetant en VEFA auprès de PREFERENCE HOME, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de PREFERENCE HOME (5 au total)
Evidence
Colombes
Villa du parc
Aulnay sous bois
Le 25 londres
Le blanc mesnil
Les terrasses lumiere
Villepinte
Voir la fiche complète de PREFERENCE HOME et tous ses programmes
L'horizon : adresse et localisation à Rosny sous bois
168-172, boulevard Gabriel Péri, 93110 Rosny-sous-Bois
Rosny sous bois : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à L'horizon
L'horizon est implanté à Rosny sous bois (93110), une commune du département 93. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Rosny sous bois
Environnement et quartier à Rosny sous bois
Analyse du quartier en cours…
Comparer L'horizon aux autres programmes neufs à Rosny sous bois
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner L'horizon face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme L'horizon | PREFERENCE HOME | Commercialisation | 2ème trimestre 2027 | — | — | 0 |
| Villa leclerc | Nexity | Commercialisation | 4ème T 2027 | — | — | 0 |
| Villa roni ii | ikory services immobiliers | Livraison | 3ème T 2025 | — | — | 0 |
| Le quinze | ARCADE-VYV PROMOTION IDF | Commercialisation | — | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de L'horizon
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour L'horizon
Le programme L'horizon à Rosny sous bois est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 3ème trimestre 2026 En cours
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 4ème trimestre 2026
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 4ème trimestre 2026
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 2ème trimestre 2027
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à L'horizon
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur L'horizon 7
Quand sera livré le programme L'horizon ?
Quel promoteur construit L'horizon ?
Quelle est l'adresse exacte du programme L'horizon ?
Où en est le chantier de L'horizon ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à L'horizon ?
Comment réserver un lot dans L'horizon ?
L'horizon est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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