Quel est le prix au m² d'un appartement à Rosny sous bois ?

À Rosny sous bois, le prix médian observé pour un appartement est d'environ 3788 €/m² (fourchette courante 3123 à 4405 €/m²), d'après 956 ventes enregistrées entre 2023 et 2025 (base DVF, DGFiP).

Quel est le prix au m² d'une maison à Rosny sous bois ?

À Rosny sous bois, le prix médian observé pour une maison est d'environ 4879 €/m² (fourchette courante 3842 à 6073 €/m²), d'après 232 ventes enregistrées entre 2023 et 2025 (base DVF, DGFiP).

Quel est le loyer moyen au m² à Rosny sous bois ?

À Rosny sous bois, le loyer d'annonce moyen est d'environ 20,7 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers 2025), soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 6,5 % au regard des prix de vente (DVF).

Prix de l'immobilier à Rosny sous bois

Prix au m² à Rosny sous bois (seine-saint-denis), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).

Appartement

3788 €/m²

Prix médian observé

Fourchette courante: 3123 – 4405 €/m²
Ventes analysées: 956 (2023–2025)

Maison

4879 €/m²

Prix médian observé

Fourchette courante: 3842 – 6073 €/m²
Ventes analysées: 232 (2023–2025)

Prix au m² : appartement à Rosny sous bois (€/m²)

Voir les données

Catégorie	Appartement
1er quartile	3123,48 €/m²
Médiane	3788,45 €/m²
3e quartile	4404,64 €/m²

Évolution du prix médian : appartement

Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Prix au m² : maison à Rosny sous bois (€/m²)

Voir les données

Catégorie	Maison
1er quartile	3842,39 €/m²
Médiane	4878,99 €/m²
3e quartile	6072,59 €/m²

Évolution du prix médian : maison

Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.

Loyers de référence à Rosny sous bois

Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.

Appartement

20,7 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette: 17,1 – 25,0 €/m²
Rendement brut indicatif: ~6,5 %

Maison

18,1 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette: 10,8 – 30,6 €/m²
Rendement brut indicatif: ~4,5 %

Par typologie d'appartement : T1-T2 ~24,3 €/m² · T3 et + ~18,5 €/m².

Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.

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