Progression du programme
Les jardins de lenn — Programme immobilier neuf à St nazaire
Dans un cadre calme et familial à Saint-Nazaire, la résidence Les Jardins de Lenn propose des maisons de 4 pièces, des appartements de 3 à 4 pièces et des logements de plain-pied. Certains logements bénéficient d'espaces extérieurs tels qu'un jardin privatif, une terrasse ou un balcon, et notamment un jardin de 149 m². La résidence, située en zone ANRU à proximité de l'océan, offre également deux places de parking par logement. La connexion aux villes voisines est facilitée grâce à plusieurs lignes de bus.
Caractéristiques du programme Les jardins de lenn
Le promoteur HORIZON IMMOBILIER
HORIZON IMMOBILIER est le promoteur en charge du programme Les jardins de lenn à St nazaire. En achetant en VEFA auprès de HORIZON IMMOBILIER, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de HORIZON IMMOBILIER
Les jardins de sarrette
Paris
Les terrasses de chevreuse
Chevreuse
Le domaine de l'aparthé
Toussus le noble
Voir la fiche complète de HORIZON IMMOBILIER et tous ses programmes
Les jardins de lenn : adresse et localisation à St nazaire
116 Rue Jean Gutenberg, 44600 Saint-Nazaire
St nazaire : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Les jardins de lenn
Les jardins de lenn est implanté à St nazaire (44600), une commune du département 44. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de St nazaire
Environnement et quartier à St nazaire
Analyse du quartier en cours…
Comparer Les jardins de lenn aux autres programmes neufs à St nazaire
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Les jardins de lenn face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Les jardins de lenn | HORIZON IMMOBILIER | Livraison | 2ème trimestre 2025 | — | — | 0 |
| Coeur océan | Groupe Arc | Livraison | — | — | — | 0 |
| Villès-marine | Kaufman & Broad | Construction | 1er T 2027 | — | — | 0 |
| Plages martin | RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON | Commercialisation | 4ème T 2026 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Les jardins de lenn
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Les jardins de lenn
Le programme Les jardins de lenn à St nazaire est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 2ème trimestre 2023 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 4ème trimestre 2023 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 2ème trimestre 2024 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 3ème trimestre 2024 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Les jardins de lenn
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Les jardins de lenn 7
Quand sera livré le programme Les jardins de lenn ?
Quel promoteur construit Les jardins de lenn ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Les jardins de lenn ?
Où en est le chantier de Les jardins de lenn ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Les jardins de lenn ?
Comment réserver un lot dans Les jardins de lenn ?
Les jardins de lenn est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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