Programme immobilier neuf à Chevreuse · par HORIZON IMMOBILIER
Les Terrasses de Chevreuse
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Les Terrasses de Chevreuse : Programme immobilier neuf à Chevreuse
Située à Chevreuse, au sein du Parc Naturel Régional de la Haute Vallée de Chevreuse, la résidence "Les Terrasses de Chevreuse" propose des appartements du 2 au 4 pièces. Ces logements neufs sont conçus pour offrir confort et luminosité avec des espaces bien agencés. Un stationnement en sous-sol est mis à disposition. À seulement 5 minutes de la gare de Saint-Rémy-lès-Chevreuse, cet emplacement permet un accès rapide à Paris via le RER B en 40 minutes, tout en bénéficiant d'un cadre paisible et verdoyant.
- Localisation
- 45 Rue De Versailles, Chevreuse
- Livraison annoncée
- 1er trimestre 2027
Le programme en détail
Caractéristiques du programme Les Terrasses de Chevreuse
Suivre son achat
De la réservation à la remise des clés
Le promoteur HORIZON IMMOBILIER
HORIZON IMMOBILIER est le promoteur en charge du programme Les Terrasses de Chevreuse à Chevreuse. En achetant en VEFA auprès de HORIZON IMMOBILIER, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
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Performance énergétique du neuf à Chevreuse
Répartition des étiquettes énergie des 59 logements neufs diagnostiqués depuis 2021 dans la commune (ADEME). Le neuf est soumis à la RE2020.
(performance élevée)
Distribution : A 25 % B 7 % C 68 % (parts arrondies au point : leurs sommes peuvent différer légèrement de 100 % et du total « A ou B », calculé sur les valeurs exactes). Source : base DPE des logements neufs (ADEME), agrégat communal indicatif, pas le DPE de ce programme précis (consultez le DPE remis par le promoteur).
depuis 2021 · ADEME · Mise à jour mensuelle · Mis à jour le 12/10/2026Lots à Chevreuse
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Prix de l'immobilier à Chevreuse
Repère de prix pour un bien appartement dans le secteur, d'après les ventes réellement enregistrées (base DVF). Utile pour situer le neuf par rapport au marché local.
(50 % des ventes)
(2023–2025)
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens appartements anciens et neufs. Donnée indicative à l'échelle de la commune, hors caractéristiques propres au programme : ne constitue pas une estimation de Les Terrasses de Chevreuse.
2025 · DGFiP · Publication semestrielle (avril & octobre) · Mis à jour le 01/10/2026 Voir tous les prix de l'immobilier à ChevreuseLe marché du neuf dans le département
Marché du neuf en Yvelines
Tension du marché de l'immobilier neuf dans le département au 2026-T1 (enquête ECLN, SDES) : pour situer ce programme dans son marché.
(collectif)
du stock
disponibles
Voir le marché de l'immobilier neuf en Yvelines → Source : enquête ECLN (SDES), indicateurs départementaux indicatifs.
2026-T1 · SDES · Publication trimestrielle · Mis à jour le 05/08/2026Préparer son financement
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La fiscalité locale à Chevreuse
Fiscalité locale à Chevreuse
Taux d'imposition locale votés dans la commune (DGFiP 2025). Ils s'appliquent à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), et non au prix d'achat.
(TEOM)
Exonération de taxe foncière de 2 ans possible dans le neuf après l'achèvement (sauf délibération contraire de la commune, à confirmer). Source : « Fiscalité locale des particuliers » (DGFiP). Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre lot (indiquée sur l'avis d'imposition), non dérivable du prix d'achat.
2025 · DGFiP · Publication annuelle · Mis à jour le 26/06/2026Les échanges du programme
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Autour de Les Terrasses de Chevreuse
Les Terrasses de Chevreuse : adresse et localisation à Chevreuse
45 Rue De Versailles, 78460 Chevreuse
La commune
Chevreuse : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Les Terrasses de Chevreuse
- Habitants
- 5 502
Les Terrasses de Chevreuse est implanté à Chevreuse (78460). Avant d'acheter en VEFA, regarde l'environnement local : transports, écoles, commerces et prix du marché.
Le quotidien autour de la résidence
Environnement et quartier à Chevreuse
Transports, écoles, commerces et services à proximité
Analyse du quartier en cours…
Risques du secteur à Chevreuse
Risques naturels et technologiques, argiles, sismicité, radon
Analyse des risques en cours…
Bruit du secteur à Chevreuse
Exposition aux routes, voies ferrées et aéroports
Estimation du bruit du secteur en cours…
Comparer les programmes du secteur
Comparer Les Terrasses de Chevreuse aux autres programmes neufs à Chevreuse
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Les Terrasses de Chevreuse face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Les Terrasses de Chevreuse | HORIZON IMMOBILIER | Commercialisation | 1er trimestre 2027 | - | - | 0 |
| La Vallée des Tilleuls | ATLAND RESIDENTIEL | Livraison | - | - | - | 0 |
Avant commercialisation
Les projets neufs à venir à Chevreuse
8 projets détectés
Projets repérés via les permis de construire, avant commercialisation. Ce total concerne Chevreuse et ne signifie pas que les projets sont tous proches de Les Terrasses de Chevreuse.
Explorer les projets à venirSource : permis de construire (Sit@del).
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Tes questions sur Les Terrasses de Chevreuse
Quand sera livré le programme Les Terrasses de Chevreuse ?
Quel promoteur construit Les Terrasses de Chevreuse ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Les Terrasses de Chevreuse ?
Où en est le chantier de Les Terrasses de Chevreuse ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Les Terrasses de Chevreuse ?
Comment réserver un lot dans Les Terrasses de Chevreuse ?
Les Terrasses de Chevreuse est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Tu as d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consulte notre FAQ générale VEFA.
Approfondir : Tout savoir sur l'achat de Les Terrasses de Chevreuse
Les conditions et garanties de la VEFA, expliquées pour ce programme.
Acheter en VEFA : Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Les Terrasses de Chevreuse
Le programme Les Terrasses de Chevreuse à Chevreuse est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) : 1er trimestre 2025 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux : 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations : 1er trimestre 2026 Étape franchie
Étape intermédiaire : la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau : 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Toiture posée : l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air : 3ème trimestre 2026 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées : fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures : 4ème trimestre 2026 Étape franchie
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) : 1er trimestre 2027 En cours
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Les Terrasses de Chevreuse
- GFA (Garantie Financière d'Achèvement) : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA (Garantie de Parfait Achèvement), 1 an après livraison : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
