Quel est le prix au m² d'un appartement à St nazaire ?

À St nazaire, le prix médian observé pour un appartement est d'environ 2901 €/m² (fourchette courante 2398 à 3477 €/m²), d'après 1741 ventes enregistrées entre 2023 et 2025 (base DVF, DGFiP).

Quel est le prix au m² d'une maison à St nazaire ?

À St nazaire, le prix médian observé pour une maison est d'environ 2932 €/m² (fourchette courante 2407 à 3588 €/m²), d'après 1329 ventes enregistrées entre 2023 et 2025 (base DVF, DGFiP).

Quel est le loyer moyen au m² à St nazaire ?

À St nazaire, le loyer d'annonce moyen est d'environ 12,8 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers 2025), soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 5,3 % au regard des prix de vente (DVF).

Prix de l'immobilier à St nazaire

Prix au m² à St nazaire (loire-atlantique), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).

Appartement

2901 €/m²

Prix médian observé

Fourchette courante: 2398 – 3477 €/m²
Ventes analysées: 1741 (2023–2025)

Maison

2932 €/m²

Prix médian observé

Fourchette courante: 2407 – 3588 €/m²
Ventes analysées: 1329 (2023–2025)

Prix au m² : appartement à St nazaire (€/m²)

Voir les données

Catégorie	Appartement
1er quartile	2397,73 €/m²
Médiane	2900,99 €/m²
3e quartile	3477,23 €/m²

Évolution du prix médian : appartement

Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Prix au m² : maison à St nazaire (€/m²)

Voir les données

Catégorie	Maison
1er quartile	2407,01 €/m²
Médiane	2932,43 €/m²
3e quartile	3587,87 €/m²

Évolution du prix médian : maison

Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.

Loyers de référence à St nazaire

Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.

Appartement

12,8 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette: 10,2 – 16,0 €/m²
Rendement brut indicatif: ~5,3 %

Maison

12,4 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette: 9,2 – 16,7 €/m²
Rendement brut indicatif: ~5,1 %

Par typologie d'appartement : T1-T2 ~14,6 €/m² · T3 et + ~11,7 €/m².

Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.

Calculer la rentabilité d'un bien à St nazaire