Progression du programme
Coté a — Programme immobilier neuf à St nazaire
La résidence Côté A, récemment achevée, se situe à Saint-Nazaire à une distance de 600 mètres de la plage de Porcé, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commerces, infrastructures sportives, culturelles, scolaires et des transports en commun. Composée de 65 appartements du T2 au T4 répartis sur cinq étages, avec deux halls d'entrée indépendants, la résidence propose des logements modernes et lumineux, dotés d'espaces extérieurs tels que terrasses ou balcons. Les prestations comprennent l'accès sécurisé par badge VIGIK et visiophone, un ascenseur, des volets roulants électriques, ainsi qu'une cuisine et une salle de bain équipées. Une attention particulière a été portée au confort et à la modernité, avec notamment un chauffage et une eau chaude individuels, connectés et programmables à distance, ainsi qu'un carrelage grand format dans les pièces principales.
Caractéristiques du programme Coté a
Le promoteur PRESQU ILE INVESTISSEMENT
PRESQU ILE INVESTISSEMENT est le promoteur en charge du programme Coté a à St nazaire. En achetant en VEFA auprès de PRESQU ILE INVESTISSEMENT, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de PRESQU ILE INVESTISSEMENT (11 au total)
Résidence albert 1er
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Residence le 65
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Voir la fiche complète de PRESQU ILE INVESTISSEMENT et tous ses programmes
Coté a : adresse et localisation à St nazaire
240, route de la cote d'amour, 44600 Saint-Nazaire
St nazaire : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Coté a
Coté a est implanté à St nazaire (44600), une commune du département 44. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de St nazaire
Environnement et quartier à St nazaire
Analyse du quartier en cours…
Comparer Coté a aux autres programmes neufs à St nazaire
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Coté a face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Coté a | PRESQU ILE INVESTISSEMENT | Livraison | Non spécifiée | — | — | 0 |
| Coeur océan | Groupe Arc | Livraison | — | — | — | 0 |
| Villès-marine | Kaufman & Broad | Construction | 1er T 2027 | — | — | 0 |
| Plages martin | RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON | Commercialisation | 4ème T 2026 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Coté a
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Coté a
Le programme Coté a à St nazaire est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier
-
Réservation (contrat préliminaire)
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés)
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Coté a
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Coté a 6
Quel promoteur construit Coté a ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Coté a ?
Où en est le chantier de Coté a ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Coté a ?
Comment réserver un lot dans Coté a ?
Coté a est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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