Progression du programme
Édition limitée — Programme immobilier neuf à Bourg la reine
La résidence ÉDITION LIMITÉE, conçue par l'agence inSpace, présente des façades en briques de terre cuite aux teintes variées, des garde-corps en verre ou en acier, des toitures en zinc et des menuiseries extérieures en aluminium. L'opération comprend 16 logements, du studio au 5 pièces duplex, chacun prolongé par un espace extérieur privatif (balcon avec jardinière, terrasse à ciel ouvert ou jardin arboré). Majoritairement orientés sud, ouest et est, les appartements bénéficient d'une organisation intérieure favorisant l'apport de lumière naturelle ; les espaces de jour peuvent intégrer une cuisine ouverte sur le séjour. L'ensemble dispose d'un parking souterrain et de locaux communs sécurisés.
Caractéristiques du programme Édition limitée
Le promoteur ikory services immobiliers
ikory services immobiliers est le promoteur en charge du programme Édition limitée à Bourg la reine. En achetant en VEFA auprès de ikory services immobiliers, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de ikory services immobiliers (13 au total)
Les jardins d'amélia
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Voir la fiche complète de ikory services immobiliers et tous ses programmes
Édition limitée : adresse et localisation à Bourg la reine
14, rue De Fontenay, 92340 Bourg-la-Reine
Bourg la reine : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Édition limitée
Édition limitée est implanté à Bourg la reine (92340), une commune du département 92. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Bourg la reine
Environnement et quartier à Bourg la reine
Analyse du quartier en cours…
Comparer Édition limitée aux autres programmes neufs à Bourg la reine
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Édition limitée face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Édition limitée | ikory services immobiliers | Commercialisation | 2ème trimestre 2026 | — | — | 0 |
| Villa gallica | PATRIGNANI AEDIFICAT | Commercialisation | 2ème T 2028 | — | — | 0 |
| La faïencerie : grand lancement ! | Cogedim | Commercialisation | 3ème T 2028 | — | — | 0 |
| L'avant-garde | QUARTUS Résidentiel | Construction | 4ème T 2027 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Édition limitée
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Édition limitée
Le programme Édition limitée à Bourg la reine est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 2ème trimestre 2024 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Édition limitée
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Édition limitée 7
Quand sera livré le programme Édition limitée ?
Quel promoteur construit Édition limitée ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Édition limitée ?
Où en est le chantier de Édition limitée ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Édition limitée ?
Comment réserver un lot dans Édition limitée ?
Édition limitée est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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