Progression du programme
Offre speciale ! plaza bourg la reine cottages — Programme immobilier neuf à Bourg la reine
Située à 450 mètres de la station RER Parc de Sceaux et à proximité des écoles et des commerces, la résidence comprendra prochainement 13 logements, du studio au quatre pièces. Livraison prévue en juillet 2026.
Caractéristiques du programme Offre speciale ! plaza bourg la reine cottages
Le promoteur PLAZA IMMOBILIER
PLAZA IMMOBILIER est le promoteur en charge du programme Offre speciale ! plaza bourg la reine cottages à Bourg la reine. En achetant en VEFA auprès de PLAZA IMMOBILIER, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
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Offre speciale ! plaza bourg la reine cottages : adresse et localisation à Bourg la reine
19-21 avenue des Cottages, 92340 Bourg-la-Reine
Bourg la reine : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Offre speciale ! plaza bourg la reine cottages
Offre speciale ! plaza bourg la reine cottages est implanté à Bourg la reine (92340), une commune du département 92. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Bourg la reine
Environnement et quartier à Bourg la reine
Analyse du quartier en cours…
Comparer Offre speciale ! plaza bourg la reine cottages aux autres programmes neufs à Bourg la reine
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Offre speciale ! plaza bourg la reine cottages face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Offre speciale ! plaza bourg la reine cottages | PLAZA IMMOBILIER | Construction | 4ème trimestre 2026 | — | — | 0 |
| Villa gallica | PATRIGNANI AEDIFICAT | Commercialisation | 2ème T 2028 | — | — | 0 |
| La faïencerie : grand lancement ! | Cogedim | Commercialisation | 3ème T 2028 | — | — | 0 |
| L'avant-garde | QUARTUS Résidentiel | Construction | 4ème T 2027 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Offre speciale ! plaza bourg la reine cottages
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Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Offre speciale ! plaza bourg la reine cottages
Le programme Offre speciale ! plaza bourg la reine cottages à Bourg la reine est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 1er trimestre 2026 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 3ème trimestre 2026 En cours
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 4ème trimestre 2026
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Offre speciale ! plaza bourg la reine cottages
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Offre speciale ! plaza bourg la reine cottages 7
Quand sera livré le programme Offre speciale ! plaza bourg la reine cottages ?
Quel promoteur construit Offre speciale ! plaza bourg la reine cottages ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Offre speciale ! plaza bourg la reine cottages ?
Où en est le chantier de Offre speciale ! plaza bourg la reine cottages ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Offre speciale ! plaza bourg la reine cottages ?
Comment réserver un lot dans Offre speciale ! plaza bourg la reine cottages ?
Offre speciale ! plaza bourg la reine cottages est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Guides VEFA liés à Offre speciale ! plaza bourg la reine cottages 2
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