Progression du programme
Carre vert — Programme immobilier neuf à Pontchateau
La Résidence Carré Vert, implantée au 24 Rue du Chêne Vert à Pontchâteau, propose des appartements T2 et T3 spacieux et lumineux. Chaque logement dispose d'un espace extérieur sous forme de terrasse ou balcon. La résidence inclut également un stationnement privé. Située à proximité des commerces, écoles et services essentiels, elle est facilement accessible grâce aux grands axes routiers et à la gare SNCF, reliant Pontchâteau à Nantes et Redon. Cet emplacement, combinant nature, patrimoine et développement urbain, en fait un choix attractif pour une vie équilibrée ou un investissement immobilier.
Caractéristiques du programme Carre vert
Le promoteur PRESQU ILE INVESTISSEMENT
PRESQU ILE INVESTISSEMENT est le promoteur en charge du programme Carre vert à Pontchateau. En achetant en VEFA auprès de PRESQU ILE INVESTISSEMENT, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de PRESQU ILE INVESTISSEMENT (11 au total)
Voir la fiche complète de PRESQU ILE INVESTISSEMENT et tous ses programmes
Carre vert : adresse et localisation à Pontchateau
24, du chêne vert, 44160 Pontchâteau
Pontchateau : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Carre vert
Carre vert est implanté à Pontchateau (44160), une commune du département 44. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Pontchateau
Environnement et quartier à Pontchateau
Analyse du quartier en cours…
Comparer Carre vert aux autres programmes neufs à Pontchateau
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Carre vert face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Carre vert | PRESQU ILE INVESTISSEMENT | Commercialisation | Non spécifiée | — | — | 0 |
| Les promenades du brivet | GROUPE STRADIM | Commercialisation | 4ème T 2026 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Carre vert
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Carre vert
Le programme Carre vert à Pontchateau est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier
-
Réservation (contrat préliminaire)
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
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Mise hors d'eau
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
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Mise hors d'air
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
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Équipements & finitions intérieures
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
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Livraison du logement (remise des clés)
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Carre vert
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Carre vert 6
Quel promoteur construit Carre vert ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Carre vert ?
Où en est le chantier de Carre vert ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Carre vert ?
Comment réserver un lot dans Carre vert ?
Carre vert est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Échanges entre acheteurs
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