Progression du programme
Ambre — Programme immobilier neuf à Chasselay
La résidence AMBRE, située à Chessy-les-Mines à proximité immédiate du centre-bourg, comprend 27 appartements neufs, du 2 au 5 pièces. Les logements disposent de balcons ou terrasses, et les logements en rez-de-chaussée bénéficient de jardins privatifs. En cœur d'îlot, un espace de convivialité aménagé en jardin autour d'un magnolia favorise les échanges entre les résidents. Un local vélos équipé et sécurisé est prévu. Le projet s'inscrit dans un cadre naturel préservé, au sud du Beaujolais, dans la vallée de l'Azergue, à environ 30 minutes de Lyon. Le programme peut être concerné par plusieurs dispositifs d'aides (Prêt à Taux Zéro, dispositifs fiscaux liés à la location meublée ou au statut de bailleur privé) selon les conditions d'éligibilité.
Caractéristiques du programme Ambre
Le promoteur GROUPE LAUNAY
GROUPE LAUNAY est le promoteur en charge du programme Ambre à Chasselay. En achetant en VEFA auprès de GROUPE LAUNAY, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de GROUPE LAUNAY
Voir la fiche complète de GROUPE LAUNAY et tous ses programmes
Comparer Ambre aux autres programmes neufs à Chasselay
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Ambre face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Ambre | GROUPE LAUNAY | Commercialisation | 4ème trimestre 2027 | — | — | 0 |
| La closeraie | Marignan | Commercialisation | 2ème T 2028 | — | — | 0 |
| Les aquarelles | FONTANEL PROMOTION | Construction | 1er T 2027 | — | — | 0 |
| Arpège brs | SLC - GROUPE PIERRE EUGENE PITANCE | Commercialisation | — | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Ambre
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Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Ambre
Le programme Ambre à Chasselay est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 4ème trimestre 2026
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 1er trimestre 2027
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 2ème trimestre 2027
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
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Équipements & finitions intérieures — 3ème trimestre 2027
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 4ème trimestre 2027
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Ambre
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Ambre 7
Quand sera livré le programme Ambre ?
Quel promoteur construit Ambre ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Ambre ?
Où en est le chantier de Ambre ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Ambre ?
Comment réserver un lot dans Ambre ?
Ambre est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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