Progression du programme
Arpège brs — Programme immobilier neuf à Chasselay
ARPÈGE est une résidence à Chasselay proposant des appartements 2 et 3 pièces commercialisés en Bail Réel Solidaire (BRS). L'ensemble s'inscrit dans un environnement résidentiel calme, avec une architecture contemporaine inspirée des demeures locales. Le site comprend près de 2 000 m² de jardins paysagers clos, avec préservation des arbres et de la biodiversité, ainsi qu'une piscine privée réservée aux résidents. Les logements, traversants ou bi-orientés, bénéficient d'une luminosité naturelle importante et de volumes optimisés. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif : jardin en rez-de-chaussée ou balcon/terrasse en étage. Quelques logements sont proposés en BRS ; ce dispositif est destiné à l'achat en résidence principale et soumis à des plafonds de ressources et à des conditions spécifiques.
Caractéristiques du programme Arpège brs
Le promoteur SLC - GROUPE PIERRE EUGENE PITANCE
SLC - GROUPE PIERRE EUGENE PITANCE est le promoteur en charge du programme Arpège brs à Chasselay. En achetant en VEFA auprès de SLC - GROUPE PIERRE EUGENE PITANCE, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de SLC - GROUPE PIERRE EUGENE PITANCE (10 au total)
Voir la fiche complète de SLC - GROUPE PIERRE EUGENE PITANCE et tous ses programmes
Comparer Arpège brs aux autres programmes neufs à Chasselay
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Arpège brs face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Arpège brs | SLC - GROUPE PIERRE EUGENE PITANCE | Commercialisation | Non spécifiée | — | — | 0 |
| La closeraie | Marignan | Commercialisation | 2ème T 2028 | — | — | 0 |
| Les aquarelles | FONTANEL PROMOTION | Construction | 1er T 2027 | — | — | 0 |
| Arpège | SLC - GROUPE PIERRE EUGENE PITANCE | Commercialisation | 3ème T 2028 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Arpège brs
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Arpège brs
Le programme Arpège brs à Chasselay est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier
-
Réservation (contrat préliminaire)
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
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Mise hors d'eau
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
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Mise hors d'air
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
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Équipements & finitions intérieures
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
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Livraison du logement (remise des clés)
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Arpège brs
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Arpège brs 6
Quel promoteur construit Arpège brs ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Arpège brs ?
Où en est le chantier de Arpège brs ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Arpège brs ?
Comment réserver un lot dans Arpège brs ?
Arpège brs est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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