Commercialisation
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3452 €/m²Prix médian · DVF
8Programmes neufs
7Promoteurs actifs
T1 2027 → T3 2028Livraisons
Programmes et appartements neufs à Chasselay
69380 · Rhône (69)
Commercialisation
Programmes neufs par phase à Chasselay
Promoteurs actifs à Chasselay
Le marché immobilier
Voir le détail
Prix médian au m²
Appartement · DVF
3452 €
Fourchette 2857 – 4154 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m²
Appartement, charges comprises
14,9 €
Rendement brut ~5,2 %
Source : ANIL, Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
32,9 %
+ TEOM 7,8 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Marché du neuf
Rhône · ECLN 2026-T1
4692 €
Délai d'écoulement 6,7 trim. · 4445 dispo
Marché du neuf en Rhône →
Performance énergétique du neuf
Étiquette énergie · DPE ADEME
45 %
classés A ou B (130 logements neufs)
Le neuf relève de la RE2020 : agrégat communal
Prix au m² : appartement à Chasselay (€/m²)
Carte des programmes neufs à Chasselay
Projets & urbanisme
2 projets neufs à venir
Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire : repérés avant leur commercialisation.
Voir les projets à venirÉconomie et habitants de Chasselay
Niveau de vie médian
Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023
36110 €
par an et par personne (unité de consommation)
Solvabilité des locataires : indicateur d'attractivité
Taux de chômage
15-64 ans · INSEE 2023
5,2 %
76 % de propriétaires
Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Éducation à Chasselay
Chargement des établissements scolaires…
Risques et sécurité
Sécurité · cambriolages
Délinquance enregistrée · SSMSI 2025
4,7
cambriolages de logement / 1000 hab.
Indice officiel, ni jugement ni ressenti de sécurité
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Guides VEFA pour Chasselay
Processus d'AchatChoisir son lot en VEFA : les erreurs qu'on ne vous racontera jamais chez le promoteur
Introduction à la VEFAClimatisation en VEFA : pourquoi il faut la prévoir avant la première pelletée de béton
Processus d'AchatAcheter en VEFA avec des enfants : guide pratique pour les familles
Aspects FinanciersImmobilier neuf : toutes les aides 2025 expliquées simplement
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier à Chasselay ?
À Chasselay, le prix médian observé est d'environ 3451 €/m² (appartement, source DVF 2023–2025). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Chasselay ?
À Chasselay, le loyer d'annonce moyen est d'environ 14,9 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers, 2025). Soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 5,2 % au regard des prix de vente (DVF).
Quelle est la taxe foncière à Chasselay ?
À Chasselay, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 32,9 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 7,8 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Chasselay ?
À Chasselay, le niveau de vie médian y est d'environ 36 110 € par an et par personne (unité de consommation), le taux de chômage des 15-64 ans est de 5,2 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à Chasselay ?
À Chasselay, environ 45 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 130 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif : le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Quels sont les indices de délinquance à Chasselay ?
À Chasselay, on enregistre environ 4,7 cambriolage(s) de logement pour 1000 habitants (source SSMSI, ministère de l'Intérieur, 2025). Il s'agit de délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie, à l'échelle communale. C'est un indicateur officiel, qui ne reflète ni le ressenti de sécurité ni un jugement sur un quartier précis.
Combien de programmes immobiliers neufs à Chasselay ?
8 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Chasselay (7 en commercialisation, 1 en construction).
Quels promoteurs construisent à Chasselay ?
Parmi les promoteurs actifs à Chasselay : SLC - GROUPE PIERRE EUGENE PITANCE, GROUPE LAUNAY, HOMELIA.
Quand sont livrés les programmes neufs à Chasselay ?
Les livraisons s'échelonnent de T1 2027 à T3 2028.