Prix de l'immobilier à Genas

Prix au m² à Genas (rhône), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).

Prix au m² — appartement à Genas (€/m²)

Prix au m² — appartement à GenasGraphique « Prix au m² — appartement à Genas ». Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024.02 5005 0007 50010 000Appartement — 1er quartile : 3 859 €/m²3 859Appartement — Médiane : 4 515 €/m²4 515Appartement — 3e quartile : 5 077 €/m²5 0771er quartileMédiane3e quartile€/m²
Voir les données
CatégorieAppartement
1er quartile 3858,56 €/m²
Médiane 4514,96 €/m²
3e quartile 5077,25 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024

Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune — elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.

Loyers de référence à Genas

Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL — Carte des loyers 2025) — charges comprises, non meublé.

Appartement

15,6 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette
12,1 – 20,1 €/m²
Rendement brut indicatif
~4,1 %

Maison

15,1 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette
11,5 – 19,8 €/m²
Rendement brut indicatif
~3,9 %

Par typologie d'appartement : T1-T2 ~18,0 €/m² · T3 et + ~14,9 €/m².

Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif — il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.

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