© Pierre Poschadel / CC BY-SA 4.0 — Wikimedia Commons
Programmes neufs à Tremblay en france
Données prix DVF
Marché locatif
Le marché du neuf à Tremblay en france : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.
Voir les programmes neufs37 271Habitants · INSEE 2021
2604 €/m²Prix médian · DVF
Le marché immobilier
Voir le détail
Prix médian au m²
Appartement · DVF
2604 €
Fourchette 2231 – 3313 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m²
Appartement
18,7 €
Rendement brut ~8,6 %
Source : ANIL — Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
40,4 %
+ TEOM 7,5 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Niveau de vie médian
Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023
23800 €
par an et par habitant
Solvabilité des locataires — indicateur d'attractivité
Taux de chômage
15-64 ans · INSEE 2023
13,6 %
57 % de propriétaires
Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Marché du neuf
Seine-Saint-Denis · ECLN 2026-T1
5013 €
Délai d'écoulement 5,5 trim. · 5118 dispo
Marché du neuf en Seine-Saint-Denis →
Performance énergétique du neuf
Étiquette énergie · DPE ADEME
56 %
classés A ou B (470 logements neufs)
Le neuf relève de la RE2020 — agrégat communal
Sécurité · cambriolages
Délinquance enregistrée · SSMSI 2025
4,8
cambriolages de logement / 1000 hab.
Indice officiel, ni jugement ni ressenti de sécurité
Prix au m² — appartement à Tremblay en france (€/m²)
Programmes neufs disponibles
Aucun programme neuf référencé à Tremblay en france pour le moment. Explorer les programmes en VEFA.
Projets & urbanisme
14 projets neufs à venir
Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire — repérés avant leur commercialisation.
Voir les projets à venirDémographie
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Population |
|---|---|
| Moins de 15 ans | 8389 habitants |
| De 15 à 24 ans | 4971 habitants |
| De 25 à 39 ans | 7125 habitants |
| De 40 à 54 ans | 7419 habitants |
| De 55 à 64 ans | 4333 habitants |
| De 65 à 79 ans | 3676 habitants |
| 80 ans ou plus | 1358 habitants |
Économie & emploi
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Emplois |
|---|---|
| CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent | 4852 emplois |
| BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB | 2356 emplois |
| Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus | 2778 emplois |
| Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent | 6018 emplois |
| Diplôme de niveau bac + 5 ou plus | 1677 emplois |
| Aucun diplôme ou certificat d'études primaires | 3861 emplois |
| Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence | 2304 emplois |
Éducation à Tremblay en france
Chargement des établissements scolaires…
Risques naturels & technologiques
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier à Tremblay en france ?
À Tremblay en france, le prix médian observé est d'environ 2604 €/m² (appartement, source DVF 2021–2024). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Tremblay en france ?
À Tremblay en france, le loyer d'annonce moyen est d'environ 18,7 €/m² pour un appartement (source ANIL — Carte des loyers, 2025). Soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 8,6 % au regard des prix de vente (DVF).
Quelle est la taxe foncière à Tremblay en france ?
À Tremblay en france, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 40,4 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 7,4 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Tremblay en france ?
À Tremblay en france, le niveau de vie médian y est d'environ 23 800 € par an et par habitant, le taux de chômage des 15-64 ans est de 13,6 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à Tremblay en france ?
À Tremblay en france, environ 56 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 470 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif — le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Quels sont les indices de délinquance à Tremblay en france ?
À Tremblay en france, on enregistre environ 4,8 cambriolage(s) de logement et 4,4 vol(s) de véhicule pour 1000 habitants (source SSMSI, ministère de l'Intérieur, 2025). Il s'agit de délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie, à l'échelle communale — un indicateur officiel, qui ne reflète ni le ressenti de sécurité ni un jugement sur un quartier précis.