Gradignan — vue de la commune © BlueGinkgo / CC BY-SA 3.0 — Wikimedia Commons

Acheter dans le neuf à Gradignan

gironde (33) · 25 835 habitants

3538 €/m²prix médian (DVF)
3programmes neufs
2promoteurs
2025livraisons jusqu'à

Marché immobilier à Gradignan

Prix médian observé : 3538 €/m² pour un bien appartement (fourchette 3010–4056 €/m², source DVF).

Prix au m² — appartement à Gradignan (€/m²)

Prix au m² — appartement à GradignanGraphique « Prix au m² — appartement à Gradignan ». Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024.01 2502 5003 7505 000Appartement — 1er quartile : 3 010 €/m²3 010Appartement — Médiane : 3 538 €/m²3 538Appartement — 3e quartile : 4 056 €/m²4 0561er quartileMédiane3e quartile€/m²
Voir tous les prix de l'immobilier à Gradignan

Carte des programmes neufs

Programmes immobiliers neufs à Gradignan

Voir les 3 programmes

Programmes par phase

Programmes neufs par phase à GradignanGraphique « Programmes neufs par phase à Gradignan ». Source : VefaConnect — programmes validés.01.252.503.755Programmes — Commercialisation : 3 programmes3Commercialisationprogrammes

Promoteurs actifs à Gradignan

Nexity2 programmes ICADE PROMOTION1 programme

La commune de Gradignan

Démographie

2021
Population par tranche d'âge à GradignanGraphique « Population par tranche d'âge à Gradignan ». Source : INSEE, recensement 2021.01 2502 5003 7505 000Moins de 15 ansPopulation — Moins de 15 ans : 3 895 habitants3 895De 15 à 24 ansPopulation — De 15 à 24 ans : 4 209 habitants4 209De 25 à 39 ansPopulation — De 25 à 39 ans : 4 453 habitants4 453De 40 à 54 ansPopulation — De 40 à 54 ans : 4 837 habitants4 837De 55 à 64 ansPopulation — De 55 à 64 ans : 2 715 habitants2 715De 65 à 79 ansPopulation — De 65 à 79 ans : 3 735 habitants3 73580 ans ou plusPopulation — 80 ans ou plus : 1 990 habitants1 990(habitants)
Voir les données
CatégoriePopulation
Moins de 15 ans 3895,18 habitants
De 15 à 24 ans 4209,32 habitants
De 25 à 39 ans 4453,39 habitants
De 40 à 54 ans 4837,14 habitants
De 55 à 64 ans 2714,71 habitants
De 65 à 79 ans 3735,17 habitants
80 ans ou plus 1990,08 habitants

Emploi

2021
Emploi par secteur à GradignanGraphique « Emploi par secteur à Gradignan ». Source : INSEE, 2021.BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB : 1 209 emplois (7 %)7 %Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent : 3 594 emplois (22 %)22 %Aucun diplôme ou certificat d'études primaires : 1 478 emplois (9 %)9 %CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent : 2 236 emplois (14 %)14 %Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus : 2 228 emplois (14 %)14 %Diplôme de niveau bac + 5 ou plus : 2 947 emplois (18 %)18 %Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence : 2 521 emplois (16 %)16 %BEPC, brevet él…Baccalauréat, b…Aucun diplôme o…CAP, BEP ou dip…Enseignement su…Diplôme de nive…Baccalauréat un…
Voir les données
CatégorieEmplois
BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB 1209,25 emplois
Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent 3594,14 emplois
Aucun diplôme ou certificat d'études primaires 1478,43 emplois
CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent 2236,37 emplois
Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus 2228,22 emplois
Diplôme de niveau bac + 5 ou plus 2947,49 emplois
Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence 2520,68 emplois

Risques naturels et technologiques à Gradignan

Analyse des risques en cours…

Ressources & guides

Guides VEFA pour Gradignan

Processus d'AchatChoisir son lot en VEFA : les erreurs qu'on ne vous racontera jamais chez le promoteur Introduction à la VEFAClimatisation en VEFA : pourquoi il faut la prévoir avant la première pelletée de béton Processus d'AchatAcheter en VEFA avec des enfants : guide pratique pour les familles Aspects FinanciersImmobilier neuf : toutes les aides 2025 expliquées simplement

Questions fréquentes sur l'immobilier à Gradignan

Quel est le prix de l'immobilier à Gradignan ?
À Gradignan, le prix médian observé est d'environ 3537 €/m² (appartement, source DVF 2021–2024). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Combien de programmes immobiliers neufs à Gradignan ?
3 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Gradignan (3 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Gradignan ?
Parmi les promoteurs actifs à Gradignan : Nexity, ICADE PROMOTION.
Quand sont livrés les programmes neufs à Gradignan ?
Les livraisons s'échelonnent de T4 2024 à T3 2025.

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