Construction
© Tangopaso / Public domain — Wikimedia Commons
5Programmes neufs
5Promoteurs actifs
T1 2026 → T2 2027Livraisons
Programmes et appartements neufs à Orx
40230 · Landes (40)
Programmes neufs par phase à Orx
Promoteurs actifs à Orx
Le marché immobilier
Loyer moyen au m²
Appartement, charges comprises · estimation de secteur
14,8 €
Source : ANIL, Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
35,3 %
+ TEOM 12,1 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Marché du neuf
Landes · ECLN 2026-T1
4318 €
Délai d'écoulement 4,4 trim. · 729 dispo
Marché du neuf en Landes →
Performance énergétique du neuf
Étiquette énergie · DPE ADEME
100 %
classés A ou B (31 logements neufs)
Le neuf relève de la RE2020 : agrégat communal
Carte des programmes neufs à Orx
Projets & urbanisme
3 projets neufs à venir
Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire : repérés avant leur commercialisation.
Voir les projets à venirÉconomie et habitants de Orx
Niveau de vie médian
Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023
27130 €
par an et par personne (unité de consommation)
Solvabilité des locataires : indicateur d'attractivité
Taux de chômage
15-64 ans · INSEE 2023
6,8 %
83 % de propriétaires
Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Éducation à Orx
Chargement des établissements scolaires…
Risques et sécurité
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Guides VEFA pour Orx
Processus d'AchatChoisir son lot en VEFA : les erreurs qu'on ne vous racontera jamais chez le promoteur
Introduction à la VEFAClimatisation en VEFA : pourquoi il faut la prévoir avant la première pelletée de béton
Processus d'AchatAcheter en VEFA avec des enfants : guide pratique pour les familles
Aspects FinanciersImmobilier neuf : toutes les aides 2025 expliquées simplement
Questions fréquentes
Quel est le loyer moyen au m² à Orx ?
À Orx, le loyer d'annonce moyen est d'environ 14,8 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers, 2025).
Quelle est la taxe foncière à Orx ?
À Orx, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 35,3 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 12,1 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Orx ?
À Orx, le niveau de vie médian y est d'environ 27 130 € par an et par personne (unité de consommation), le taux de chômage des 15-64 ans est de 6,8 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à Orx ?
À Orx, environ 100 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 31 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif : le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Combien de programmes immobiliers neufs à Orx ?
5 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Orx (3 en commercialisation, 2 en construction).
Quels promoteurs construisent à Orx ?
Parmi les promoteurs actifs à Orx : BOUYGUES IMMOBILIER, COMITE OUVRIER DU LOGEMENT - COL, CONSTRUCTIONS DE LA COTE SUD.
Quand sont livrés les programmes neufs à Orx ?
Les livraisons s'échelonnent de T1 2026 à T2 2027.