Progression du programme
Prix réduit : tva 5,5% et brs — Programme immobilier neuf à Montpellier
Programme immobilier situé à Montpellier proposant des logements neufs accessibles à des prix réduits grâce à deux dispositifs : la TVA réduite à 5,5 %, qui permet une économie sur le coût d'acquisition, et le Bail Réel Solidaire (BRS), une solution favorisant l'accession à la propriété en zones tendues en dissociant le foncier et les murs. Ces appartements sont destinés à être occupés en résidence principale et nécessitent de respecter certains critères d'éligibilité, tels qu'un plafond de ressources ou un emplacement en zone ANRU. En complément, le Prêt à Taux Zéro (PTZ), réservé aux primo-accédants sous conditions de ressources, permet de financer jusqu'à 50 % du logement sans intérêts.
Le promoteur HONESTY
HONESTY est le promoteur en charge du programme Prix réduit : tva 5,5% et brs à Montpellier. En achetant en VEFA auprès de HONESTY, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de HONESTY (13 au total)
Prix réduit : tva 5,5% et brs : adresse et localisation à Montpellier
Rue Raymond Campourcy, 34000 Montpellier
Montpellier : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Prix réduit : tva 5,5% et brs
Prix réduit : tva 5,5% et brs est implanté à Montpellier (34000), une commune du département 34. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Montpellier
Environnement et quartier à Montpellier
Analyse du quartier en cours…
Comparer Prix réduit : tva 5,5% et brs aux autres programmes neufs à Montpellier
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Prix réduit : tva 5,5% et brs face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Prix réduit : tva 5,5% et brs | HONESTY | Commercialisation | 2ème trimestre 2027 | — | — | 0 |
| Le campus kodama | MEDICIS IMMOBILIER NEUF | Commercialisation | 3ème T 2027 | — | — | 0 |
| Talauma | BOUYGUES IMMOBILIER | Commercialisation | 4ème T 2025 | — | — | 0 |
| Omana montpellier sud | Nexity | Commercialisation | 1er T 2028 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Prix réduit : tva 5,5% et brs
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Prix réduit : tva 5,5% et brs
Le programme Prix réduit : tva 5,5% et brs à Montpellier est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 3ème trimestre 2026 En cours
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 4ème trimestre 2026
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 4ème trimestre 2026
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 2ème trimestre 2027
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Prix réduit : tva 5,5% et brs
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Prix réduit : tva 5,5% et brs 7
Quand sera livré le programme Prix réduit : tva 5,5% et brs ?
Quel promoteur construit Prix réduit : tva 5,5% et brs ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Prix réduit : tva 5,5% et brs ?
Où en est le chantier de Prix réduit : tva 5,5% et brs ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Prix réduit : tva 5,5% et brs ?
Comment réserver un lot dans Prix réduit : tva 5,5% et brs ?
Prix réduit : tva 5,5% et brs est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Guides VEFA liés à Prix réduit : tva 5,5% et brs 6
Échanges entre acheteurs
Rejoignez les discussions entre acheteurs de ce programme :
Créez votre compte pour participer aux discussions
