Progression du programme
Mon appart rochefort — Programme immobilier neuf à Saze
Située dans le quartier Chemin du Planas à Rochefort-du-Gard, cette résidence se compose de 9 logements répartis sur deux niveaux. Elle propose 3 appartements T2, 2 appartements T3 et 4 appartements T4, chacun doté d'espaces extérieurs tels que jardins ou terrasses pour les appartements en rez-de-chaussée, et uniquement terrasses pour ceux en étage. Ces logements offrent un agencement moderne avec des équipements de qualité. Deux places de stationnement sont attribuées à chaque unité. La résidence bénéficie d'un environnement calme entouré de paysages typiquement provençaux. À proximité des grands axes routiers, elle permet un accès rapide tout en offrant une ambiance paisible. Le Bail Réel Solidaire est disponible, facilitant l'accession à la propriété grâce à un système innovant qui dissocie le terrain du bâti. Ce dispositif réduit le coût d'acquisition et inclut des avantages financiers, comme une TVA réduite et l'exonération de taxe foncière pendant 15 ans.
Caractéristiques du programme Mon appart rochefort
Le promoteur GRAND DELTA HABITAT
GRAND DELTA HABITAT est le promoteur en charge du programme Mon appart rochefort à Saze. En achetant en VEFA auprès de GRAND DELTA HABITAT, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
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Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Mon appart rochefort
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Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Mon appart rochefort
Le programme Mon appart rochefort à Saze est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
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Réservation (contrat préliminaire) — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
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Fondations / Démarrage des travaux — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
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Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
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Mise hors d'eau — 3ème trimestre 2026 En cours
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
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Mise hors d'air — 4ème trimestre 2026
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
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Équipements & finitions intérieures — 4ème trimestre 2026
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
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Livraison du logement (remise des clés) — 2ème trimestre 2027
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Mon appart rochefort
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Mon appart rochefort 7
Quand sera livré le programme Mon appart rochefort ?
Quel promoteur construit Mon appart rochefort ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Mon appart rochefort ?
Où en est le chantier de Mon appart rochefort ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Mon appart rochefort ?
Comment réserver un lot dans Mon appart rochefort ?
Mon appart rochefort est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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