Programme immobilier neuf à Saumane-de-Vaucluse · par GRAND DELTA HABITAT
Mon Appart Barthaliere 2
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Mon Appart Barthaliere 2 : Programme immobilier neuf à Saumane de vaucluse
La résidence 'Mon Appart' située à L'Isle-sur-la-Sorgue est à 5 minutes du centre-ville, dans un cadre privilégié avec un accès proche aux commerces, écoles, associations sportives et restaurants. Ce programme immobilier comprend 28 appartements neufs lumineux, allant du T2 au T4, certains en duplex. Les logements en rez-de-chaussée disposent de jardins ou terrasses, tandis que ceux situés à l'étage offrent des balcons ou terrasses. Ce projet est organisé sous le système Bail Réel Solidaire (BRS) avec une propriété du terrain par un Organisme de Foncier Solidaire (OFS), permettant aux acquéreurs de devenir propriétaires du logement tout en respectant des plafonds de ressources définis.
- Localisation
- chemin, Saumane de vaucluse
- Livraison annoncée
- 4ème trimestre 2025
Le programme en détail
Caractéristiques du programme Mon Appart Barthaliere 2
Suivre son achat
De la réservation à la remise des clés
Le promoteur GRAND DELTA HABITAT
GRAND DELTA HABITAT est le promoteur en charge du programme Mon Appart Barthaliere 2 à Saumane de vaucluse. En achetant en VEFA auprès de GRAND DELTA HABITAT, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
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Performance énergétique du neuf à Saumane de vaucluse
Répartition des étiquettes énergie des 16 logements neufs diagnostiqués depuis 2021 dans la commune (ADEME). Le neuf est soumis à la RE2020.
(performance élevée)
Distribution : A 100 % (parts arrondies au point : leurs sommes peuvent différer légèrement de 100 % et du total « A ou B », calculé sur les valeurs exactes). Source : base DPE des logements neufs (ADEME), agrégat communal indicatif, pas le DPE de ce programme précis (consultez le DPE remis par le promoteur).
depuis 2021 · ADEME · Mise à jour mensuelle · Mis à jour le 12/10/2026Lots à Saumane de vaucluse
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Prix de l'immobilier à Saumane de vaucluse
Repère de prix pour un bien appartement dans le secteur, d'après les ventes réellement enregistrées (base DVF). Utile pour situer le neuf par rapport au marché local.
(50 % des ventes)
(2023–2025)
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens appartements anciens et neufs. Donnée indicative à l'échelle de la commune, hors caractéristiques propres au programme : ne constitue pas une estimation de Mon Appart Barthaliere 2.
2025 · DGFiP · Publication semestrielle (avril & octobre) · Mis à jour le 01/10/2026 Voir tous les prix de l'immobilier à Saumane de vaucluseLe marché du neuf dans le département
Marché du neuf en Vaucluse
Tension du marché de l'immobilier neuf dans le département au 2026-T1 (enquête ECLN, SDES) : pour situer ce programme dans son marché.
(collectif)
du stock
disponibles
Voir le marché de l'immobilier neuf en Vaucluse → Source : enquête ECLN (SDES), indicateurs départementaux indicatifs.
2026-T1 · SDES · Publication trimestrielle · Mis à jour le 05/08/2026Préparer son financement
Passer du prix au projet
Anticiper les charges
La fiscalité locale à Saumane de vaucluse
Fiscalité locale à Saumane de vaucluse
Taux d'imposition locale votés dans la commune (DGFiP 2025). Ils s'appliquent à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), et non au prix d'achat.
(TEOM)
Exonération de taxe foncière de 2 ans possible dans le neuf après l'achèvement (sauf délibération contraire de la commune, à confirmer). Source : « Fiscalité locale des particuliers » (DGFiP). Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre lot (indiquée sur l'avis d'imposition), non dérivable du prix d'achat.
2025 · DGFiP · Publication annuelle · Mis à jour le 25/09/2026Les échanges du programme
Le collectif commence avec toi
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Autour de Mon Appart Barthaliere 2
Mon Appart Barthaliere 2 : adresse et localisation à Saumane de vaucluse
chemin, cinq cantons BARTHA2 BAT A, 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue
La commune
Saumane de vaucluse : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Mon Appart Barthaliere 2
- Habitants
- 886
Mon Appart Barthaliere 2 est implanté à Saumane de vaucluse (84800). Avant d'acheter en VEFA, regarde l'environnement local : transports, écoles, commerces et prix du marché.
Tous les programmes neufs à Saumane de vaucluse Département 84
Le quotidien autour de la résidence
Environnement et quartier à Saumane de vaucluse
Transports, écoles, commerces et services à proximité
Analyse du quartier en cours…
Risques du secteur à Saumane de vaucluse
Risques naturels et technologiques, argiles, sismicité, radon
Analyse des risques en cours…
Bruit du secteur à Saumane de vaucluse
Exposition aux routes, voies ferrées et aéroports
Estimation du bruit du secteur en cours…
Avant commercialisation
Les projets neufs à venir à Saumane de vaucluse
2 projets détectés
Projets repérés via les permis de construire, avant commercialisation. Ce total concerne Saumane de vaucluse et ne signifie pas que les projets sont tous proches de Mon Appart Barthaliere 2.
Explorer les projets à venirSource : permis de construire (Sit@del).
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Tes questions sur Mon Appart Barthaliere 2
Quand sera livré le programme Mon Appart Barthaliere 2 ?
Quel promoteur construit Mon Appart Barthaliere 2 ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Mon Appart Barthaliere 2 ?
Où en est le chantier de Mon Appart Barthaliere 2 ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Mon Appart Barthaliere 2 ?
Comment réserver un lot dans Mon Appart Barthaliere 2 ?
Mon Appart Barthaliere 2 est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Tu as d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consulte notre FAQ générale VEFA.
Approfondir : Tout savoir sur l'achat de Mon Appart Barthaliere 2
Les conditions et garanties de la VEFA, expliquées pour ce programme.
Acheter en VEFA : Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Mon Appart Barthaliere 2
Le programme Mon Appart Barthaliere 2 à Saumane de vaucluse est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) : 4ème trimestre 2023 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux : 2ème trimestre 2024 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations : 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Étape intermédiaire : la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau : 1er trimestre 2025 Étape franchie
Toiture posée : l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air : 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées : fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures : 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) : 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Mon Appart Barthaliere 2
- GFA (Garantie Financière d'Achèvement) : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA (Garantie de Parfait Achèvement), 1 an après livraison : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
