Progression du programme
Livré ! prox. arceaux/peyrou — Programme immobilier neuf à Montpellier
Appartements T3 disponibles dans une résidence sécurisée et calme située à proximité des Arceaux et de la Promenade du Peyrou. Les logements du rez-de-chaussée disposent de jardins privatifs et les appartements sont conçus avec des finitions de qualité, incluant volets roulants électriques, placards aménagés, peinture lisse, carrelage 60x60 et climatisation. La résidence est proche de commerces, écoles, transports, équipements sportifs et services médicaux. Le centre historique est aisément accessible à pied, à vélo ou en bus.
Caractéristiques du programme Livré ! prox. arceaux/peyrou
Le promoteur HONESTY
HONESTY est le promoteur en charge du programme Livré ! prox. arceaux/peyrou à Montpellier. En achetant en VEFA auprès de HONESTY, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de HONESTY (13 au total)
Livré ! prox. arceaux/peyrou : adresse et localisation à Montpellier
Rue De La Croix De Las Cazes, 34000 Montpellier
Montpellier : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Livré ! prox. arceaux/peyrou
Livré ! prox. arceaux/peyrou est implanté à Montpellier (34000), une commune du département 34. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Montpellier
Prix de l'immobilier à Montpellier
Repère de prix pour un bien appartement dans le secteur, d'après les ventes réellement enregistrées (base DVF). Utile pour situer le neuf par rapport au marché local.
(50 % des ventes)
(2021–2024)
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens appartements anciens et neufs. Donnée indicative à l'échelle de la commune, hors caractéristiques propres au programme — ne constitue pas une estimation de Livré ! prox. arceaux/peyrou.
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Risques du secteur à Montpellier
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Comparer Livré ! prox. arceaux/peyrou aux autres programmes neufs à Montpellier
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Livré ! prox. arceaux/peyrou face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Livré ! prox. arceaux/peyrou | HONESTY | Livraison | 2ème trimestre 2025 | — | — | 0 |
| Le campus kodama | MEDICIS IMMOBILIER NEUF | Commercialisation | 3ème T 2027 | — | — | 0 |
| Talauma | BOUYGUES IMMOBILIER | Commercialisation | 4ème T 2025 | — | — | 0 |
| Omana montpellier sud | Nexity | Commercialisation | 1er T 2028 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Livré ! prox. arceaux/peyrou
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Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Livré ! prox. arceaux/peyrou
Le programme Livré ! prox. arceaux/peyrou à Montpellier est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 2ème trimestre 2023 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 4ème trimestre 2023 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 2ème trimestre 2024 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 3ème trimestre 2024 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Livré ! prox. arceaux/peyrou
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Livré ! prox. arceaux/peyrou 7
Quand sera livré le programme Livré ! prox. arceaux/peyrou ?
Quel promoteur construit Livré ! prox. arceaux/peyrou ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Livré ! prox. arceaux/peyrou ?
Où en est le chantier de Livré ! prox. arceaux/peyrou ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Livré ! prox. arceaux/peyrou ?
Comment réserver un lot dans Livré ! prox. arceaux/peyrou ?
Livré ! prox. arceaux/peyrou est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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