Progression du programme
Le petit hontbera — Programme immobilier neuf à Dax
La résidence Le Petit Hontbera à Dax, proposée par Exterra en Bail Réel Solidaire, offre une opportunité d'accession à la propriété avec un prix réduit. Les appartements sont réservés à une résidence principale et situés dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces, écoles et transports. Les logements modernes garantissent confort, fonctionnalité et performance énergétique, en respectant les normes de confort et d'économie d'énergie.
Caractéristiques du programme Le petit hontbera
Le promoteur EXTERRA PAR DOMOFRANCE
EXTERRA PAR DOMOFRANCE est le promoteur en charge du programme Le petit hontbera à Dax. En achetant en VEFA auprès de EXTERRA PAR DOMOFRANCE, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de EXTERRA PAR DOMOFRANCE (7 au total)
Lubesia
St sulpice et cameyrac
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St louis de montferrand
Ashita & yoake
Bassens
Le patio des lacs
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Voir la fiche complète de EXTERRA PAR DOMOFRANCE et tous ses programmes
Le petit hontbera : adresse et localisation à Dax
VICTOR HUGO, 40100 Dax
Dax : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Le petit hontbera
Le petit hontbera est implanté à Dax (40100), une commune du département 40. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Dax
Prix de l'immobilier à Dax
Repère de prix pour un bien appartement dans le secteur, d'après les ventes réellement enregistrées (base DVF). Utile pour situer le neuf par rapport au marché local.
(50 % des ventes)
(2021–2024)
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens appartements anciens et neufs. Donnée indicative à l'échelle de la commune, hors caractéristiques propres au programme — ne constitue pas une estimation de Le petit hontbera.
Voir tous les prix de l'immobilier à DaxEnvironnement et quartier à Dax
Analyse du quartier en cours…
Risques du secteur à Dax
Analyse des risques en cours…
Comparer Le petit hontbera aux autres programmes neufs à Dax
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Le petit hontbera face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Le petit hontbera | EXTERRA PAR DOMOFRANCE | Commercialisation | 4ème trimestre 2027 | — | — | 0 |
| Hontbèra | Crédit Agricole Immobilier - Lehena Promotion | Commercialisation | 1er T 2027 | — | — | 0 |
| Résidence deux cèdres | Catherine Navarre | Commercialisation | 1er T 2027 | — | — | 0 |
| Proche du futur golf d'harmana | Cogedim | Commercialisation | 4ème T 2026 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Le petit hontbera
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Le petit hontbera
Le programme Le petit hontbera à Dax est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 4ème trimestre 2026
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 1er trimestre 2027
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 2ème trimestre 2027
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 3ème trimestre 2027
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 4ème trimestre 2027
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Le petit hontbera
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Le petit hontbera 7
Quand sera livré le programme Le petit hontbera ?
Quel promoteur construit Le petit hontbera ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Le petit hontbera ?
Où en est le chantier de Le petit hontbera ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Le petit hontbera ?
Comment réserver un lot dans Le petit hontbera ?
Le petit hontbera est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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