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Prix de l'immobilier à Dax

Prix au m² à Dax (landes), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).

Prix au m² : appartement à Dax (€/m²)

Prix au m² : appartement à DaxGraphique « Prix au m² : appartement à Dax ». Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025.01 2502 5003 7505 000Appartement, 1er quartile : 2 171 €/m²2 171Appartement, Médiane : 2 538 €/m²2 538Appartement, 3e quartile : 2 900 €/m²2 9001er quartileMédiane3e quartile€/m²
Voir les données
CatégorieAppartement
1er quartile 2171,05 €/m²
Médiane 2538,46 €/m²
3e quartile 2900 €/m²

Évolution du prix médian : appartement

Évolution du prix médian : appartementGraphique « Évolution du prix médian : appartement ». Source : Base DVF (DGFiP), fenêtres glissantes 3 ans.01 2502 5003 7505 000Prix médian, 2024 : 2 421 €/m²2 421Prix médian, 2025 : 2 538 €/m²2 53820242025€/m²
Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.

Loyers de référence à Dax

Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.

Appartement

11,7 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette
9,2 – 15,0 €/m²
Rendement brut indicatif
~5,5 %

Maison

10,9 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette
8,4 – 14,3 €/m²
Rendement brut indicatif
~5,3 %

Par typologie d'appartement : T1-T2 ~14,1 €/m² · T3 et + ~13,4 €/m².

Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.

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