Progression du programme
Ashita & yoake — Programme immobilier neuf à Bassens
La Résidence Ashita est située à Bassens, au sein du quartier 'Avenir'. Ce programme comprend 14 maisons réparties entre 2 T3 et 12 T4, le long d'une venelle végétalisée, offrant à la fois espace de rencontre et intimité. Les maisons T4 possèdent un porche pour le stationnement de voitures et vélos, et sont accessibles depuis deux jardins. Le rez-de-chaussée est dédié à un espace jour avec séjour-cuisine ouvrant sur une terrasse et un jardin. L'étage propose les chambres avec vue sur les jardins, et un espace familial personnalisable de 8 m². Les logements respectent la norme RE2020. La Résidence Yoake, également conforme à la norme RE2020, comprend 25 maisons réparties en 5 T3, 9 T3+ et 11 T4, chacune avec deux espaces extérieurs végétalisés et des espaces partagés. Les T3+ disposent d'une annexe aménageable de 20 m², dotée de branchements pour divers usages. Chaque maison a son entrée protégée par un auvent et une pergola, et propose un séjour-cuisine avec accès à une terrasse. Un cellier est également disponible au rez-de-chaussée.
Caractéristiques du programme Ashita & yoake
Le promoteur EXTERRA PAR DOMOFRANCE
EXTERRA PAR DOMOFRANCE est le promoteur en charge du programme Ashita & yoake à Bassens. En achetant en VEFA auprès de EXTERRA PAR DOMOFRANCE, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de EXTERRA PAR DOMOFRANCE (7 au total)
Lubesia
St sulpice et cameyrac
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St louis de montferrand
Le patio des lacs
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Voir la fiche complète de EXTERRA PAR DOMOFRANCE et tous ses programmes
Ashita & yoake : adresse et localisation à Bassens
Rue De La Pomme D'or, 33530 Bassens
Bassens : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Ashita & yoake
Ashita & yoake est implanté à Bassens (33530), une commune du département 33. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Bassens
Environnement et quartier à Bassens
Analyse du quartier en cours…
Comparer Ashita & yoake aux autres programmes neufs à Bassens
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Ashita & yoake face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Ashita & yoake | EXTERRA PAR DOMOFRANCE | Commercialisation | 3ème trimestre 2026 | — | — | 0 |
| Villas lamartine - brs | L'ABRI FAMILIAL | Livraison | 2ème T 2025 | — | — | 0 |
| Villas lamartine | SULLY IMMOBILIER | Commercialisation | 4ème T 2024 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Ashita & yoake
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Ashita & yoake
Le programme Ashita & yoake à Bassens est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 3ème trimestre 2024 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 3ème trimestre 2026 En cours
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Ashita & yoake
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Ashita & yoake 7
Quand sera livré le programme Ashita & yoake ?
Quel promoteur construit Ashita & yoake ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Ashita & yoake ?
Où en est le chantier de Ashita & yoake ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Ashita & yoake ?
Comment réserver un lot dans Ashita & yoake ?
Ashita & yoake est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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