Progression du programme
Le domaine de sisley — Programme immobilier neuf à Villeneuve la garenne
La résidence Le Domaine de Sisley, en collaboration avec Citylife, propose des appartements lumineux avec des espaces extérieurs privatifs offrant de belles vues sur la Seine. Située à 500 mètres du tramway T1 et à 15 minutes à pied de la gare RER D, elle bénéficie d'un emplacement privilégié. À proximité, vous trouverez diverses commodités, notamment des écoles, des commerces, des parcs et le centre commercial Qwartz.
Le promoteur GROUPE EDOUARD DENIS
GROUPE EDOUARD DENIS est le promoteur en charge du programme Le domaine de sisley à Villeneuve la garenne. En achetant en VEFA auprès de GROUPE EDOUARD DENIS, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de GROUPE EDOUARD DENIS (59 au total)
Voir la fiche complète de GROUPE EDOUARD DENIS et tous ses programmes
Le domaine de sisley : adresse et localisation à Villeneuve la garenne
0024 QUAI ALFRED SISLEY, 92390 Villeneuve-la-Garenne
Villeneuve la garenne : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Le domaine de sisley
Le domaine de sisley est implanté à Villeneuve la garenne (92390), une commune du département 92. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Villeneuve la garenne
Environnement et quartier à Villeneuve la garenne
Analyse du quartier en cours…
Comparer Le domaine de sisley aux autres programmes neufs à Villeneuve la garenne
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Le domaine de sisley face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Le domaine de sisley | GROUPE EDOUARD DENIS | Commercialisation | 2ème trimestre 2025 | — | — | 0 |
| Votre 4p pour 1351€/mois(1) ! | Cogedim | Construction | 2ème T 2027 | — | — | 0 |
| Majestic en seine | Les nouveaux Constructeurs | Commercialisation | 2ème T 2029 | — | — | 0 |
| Central quai 2 | EIFFAGE IMMOBILIER | Commercialisation | 2ème T 2028 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Le domaine de sisley
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Le domaine de sisley
Le programme Le domaine de sisley à Villeneuve la garenne est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 2ème trimestre 2023 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 4ème trimestre 2023 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 2ème trimestre 2024 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 3ème trimestre 2024 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Le domaine de sisley
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Le domaine de sisley 7
Quand sera livré le programme Le domaine de sisley ?
Quel promoteur construit Le domaine de sisley ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Le domaine de sisley ?
Où en est le chantier de Le domaine de sisley ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Le domaine de sisley ?
Comment réserver un lot dans Le domaine de sisley ?
Le domaine de sisley est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Guides VEFA liés à Le domaine de sisley 6
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