Progression du programme
La calandre — Programme immobilier neuf à Le mans
La résidence La Calandre est un programme immobilier neuf situé dans le quartier du Pré, Rive Droite, au Mans. Elle propose des studios et des T2 adaptés à la location meublée ou nue. Implantée dans un secteur résidentiel calme, cette résidence se trouve à proximité immédiate des universités et de la zone Nord, avec un accès rapide au centre-ville et à la gare SNCF (moins de 10 minutes). Les logements sont conçus de manière moderne, avec un agencement optimisé et une cuisine équipée. Certains appartements bénéficient d'une terrasse ou d'un stationnement privatif. La résidence se distingue également par sa performance énergétique élevée, conforme à la norme RE2020, et sa localisation idéale à quelques minutes à pied des commerces, écoles, services de santé et transports en commun. Cet emplacement ainsi que la qualité des prestations en font une opportunité intéressante pour les jeunes actifs, étudiants et seniors à la recherche d'un cadre de vie équilibré entre tranquillité et connectivité urbaine.
Caractéristiques du programme La calandre
Le promoteur LELIEVRE IMMOBILIER
LELIEVRE IMMOBILIER est le promoteur en charge du programme La calandre à Le mans. En achetant en VEFA auprès de LELIEVRE IMMOBILIER, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de LELIEVRE IMMOBILIER
Voir la fiche complète de LELIEVRE IMMOBILIER et tous ses programmes
La calandre : adresse et localisation à Le mans
6-8 rue de la calandre, 72000 Le Mans
Le mans : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à La calandre
La calandre est implanté à Le mans (72000), une commune du département 72. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Le mans
Environnement et quartier à Le mans
Analyse du quartier en cours…
Comparer La calandre aux autres programmes neufs à Le mans
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner La calandre face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme La calandre | LELIEVRE IMMOBILIER | Commercialisation | 3ème trimestre 2027 | — | — | 0 |
| Astella | LEGENDRE IMMOBILIER | Commercialisation | 4ème T 2027 | — | — | 0 |
| Les bosquets | VINCI Immobilier | Commercialisation | 4ème T 2027 | — | — | 0 |
| Epsilon | Marignan | Commercialisation | 4ème T 2027 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de La calandre
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour La calandre
Le programme La calandre à Le mans est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 3ème trimestre 2026 En cours
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 4ème trimestre 2026
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 4ème trimestre 2026
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 2ème trimestre 2027
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 3ème trimestre 2027
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à La calandre
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur La calandre 7
Quand sera livré le programme La calandre ?
Quel promoteur construit La calandre ?
Quelle est l'adresse exacte du programme La calandre ?
Où en est le chantier de La calandre ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à La calandre ?
Comment réserver un lot dans La calandre ?
La calandre est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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