Progression du programme
Envi'lier — Programme immobilier neuf à Villiers sur marne
La résidence « ENVI'LIER » à Villiers-sur-Marne propose des logements allant du studio au T4, conçus pour offrir un confort fonctionnel adapté aux familles, aux jeunes couples et aux actifs. Chaque logement dispose d'un jardin privatif, d'un balcon ou d'une terrasse. De plus, les résidents ont accès à un jardin potager et un parcours de santé. Ce programme est accessible sous le dispositif du Bail Réel Solidaire, permettant des économies sur l'achat sous conditions de ressources. La résidence est idéalement située à proximité du centre commercial Les Armoiries, à 3 minutes, des écoles à moins de 10 minutes, et dispose d'un bon raccordement aux transports avec la ligne RER E et plusieurs lignes de bus. Le futur Métro Grand Paris Express optimisera encore la mobilité.
Caractéristiques du programme Envi'lier
Le promoteur ARCADE-VYV PROMOTION IDF
ARCADE-VYV PROMOTION IDF est le promoteur en charge du programme Envi'lier à Villiers sur marne. En achetant en VEFA auprès de ARCADE-VYV PROMOTION IDF, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de ARCADE-VYV PROMOTION IDF (11 au total)
Okaeri
Dampmart
Le clos saint martin
Etiolles
L'entre 2 parcs
Noisiel
Le hameau de l'aubier
Le plessis trevise
Voir la fiche complète de ARCADE-VYV PROMOTION IDF et tous ses programmes
Envi'lier : adresse et localisation à Villiers sur marne
10, chemin des Boutareines, 94350 Villiers-sur-Marne
Villiers sur marne : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Envi'lier
Envi'lier est implanté à Villiers sur marne (94350), une commune du département 94. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Villiers sur marne
Environnement et quartier à Villiers sur marne
Analyse du quartier en cours…
Comparer Envi'lier aux autres programmes neufs à Villiers sur marne
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Envi'lier face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Envi'lier | ARCADE-VYV PROMOTION IDF | Commercialisation | 4ème trimestre 2026 | — | — | 0 |
| Domaine des roses | NOVANEA | Commercialisation | — | — | — | 0 |
| Le sisley | FAUBOURG IMMOBILIER - LEGENDRE IMMOBILIER | Commercialisation | 4ème T 2027 | — | — | 0 |
| Villamarne | SCCV Des Vignes | Livraison | 2ème T 2025 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Envi'lier
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Envi'lier
Le programme Envi'lier à Villiers sur marne est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 1er trimestre 2026 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 3ème trimestre 2026 En cours
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 4ème trimestre 2026
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Envi'lier
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Envi'lier 7
Quand sera livré le programme Envi'lier ?
Quel promoteur construit Envi'lier ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Envi'lier ?
Où en est le chantier de Envi'lier ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Envi'lier ?
Comment réserver un lot dans Envi'lier ?
Envi'lier est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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