Progression du programme
Confidence — Programme immobilier neuf à Caluire et cuire
Confidence, à Caluire-et-Cuire, est une résidence de 43 logements du studio au cinq pièces répartis sur trois bâtiments. Située à proximité de la Croix‑Rousse, elle bénéficie d'un accès aux transports (station Cuire du métro C, lignes de bus C1, C13, C33, C38, S3) et d'un accès direct au périphérique nord. Les façades associent béton et pierre naturelle. Implantée dans un écrin végétal, la résidence intègre des espaces verts soignés. Les duplex en rez-de‑chaussée disposent de jardins privatifs, les appartements d'étage sont prolongés de loggias et les attiques possèdent de larges terrasses. Les parties communes ont été conçues par une architecte‑décoratrice pour un aménagement intérieur soigné.
Caractéristiques du programme Confidence
Le promoteur SLC - GROUPE PIERRE EUGENE PITANCE
SLC - GROUPE PIERRE EUGENE PITANCE est le promoteur en charge du programme Confidence à Caluire et cuire. En achetant en VEFA auprès de SLC - GROUPE PIERRE EUGENE PITANCE, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de SLC - GROUPE PIERRE EUGENE PITANCE (10 au total)
Voir la fiche complète de SLC - GROUPE PIERRE EUGENE PITANCE et tous ses programmes
Confidence : adresse et localisation à Caluire et cuire
44 rue Coste, 69300 Caluire-et-Cuire
Caluire et cuire : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Confidence
Confidence est implanté à Caluire et cuire (69300), une commune du département 69. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Caluire et cuire
Environnement et quartier à Caluire et cuire
Analyse du quartier en cours…
Comparer Confidence aux autres programmes neufs à Caluire et cuire
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Confidence face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Confidence | SLC - GROUPE PIERRE EUGENE PITANCE | Construction | 1er trimestre 2028 | — | — | 0 |
| Le calisté | VINCI Immobilier | Commercialisation | 2ème T 2027 | — | — | 0 |
| Côté montessuy | ICADE PROMOTION | Commercialisation | 4ème T 2028 | — | — | 0 |
| Le bel-air | PROMOGIM | Construction | 4ème T 2027 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Confidence
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Confidence
Le programme Confidence à Caluire et cuire est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 1er trimestre 2026 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 3ème trimestre 2026 En cours
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 1er trimestre 2027
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 2ème trimestre 2027
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 3ème trimestre 2027
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 4ème trimestre 2027
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 1er trimestre 2028
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Confidence
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Confidence 7
Quand sera livré le programme Confidence ?
Quel promoteur construit Confidence ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Confidence ?
Où en est le chantier de Confidence ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Confidence ?
Comment réserver un lot dans Confidence ?
Confidence est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Échanges entre acheteurs
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