Progression du programme
Clos st-agathe — Programme immobilier neuf à Candillargues
Située à Valergues, cette résidence propose un cadre de vie paisible et authentique, alliant réhabilitation d'un bâtiment historique et logements neufs. Le programme se compose de trois bâtiments abritant 24 logements, incluant la réhabilitation du Manoir, un édifice chargé d'histoire, et la construction de 15 logements neufs répartis dans les bâtiments B et C. Valergues, commune connectée et dynamique disposant d'une gare, permet un accès rapide aux grandes villes environnantes ainsi qu'à l'autoroute A9. À seulement 25 km des plages, cette localité enracinée dans les traditions viticoles et taurines offre un accès pratique au littoral, des infrastructures sportives variées, ainsi qu'une vie associative et culturelle riche avec des événements réguliers. La résidence bénéficie de la proximité immédiate de commodités telles que commerces, services, et d'un emplacement proche de l'église Saint Agathe, classée monument historique.
Caractéristiques du programme Clos st-agathe
Le promoteur HONESTY
HONESTY est le promoteur en charge du programme Clos st-agathe à Candillargues. En achetant en VEFA auprès de HONESTY, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de HONESTY (10 au total)
Clos st-agathe : adresse et localisation à Candillargues
Rue De La Mairie, 34130 Valergues
Candillargues : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Clos st-agathe
Clos st-agathe est implanté à Candillargues (34130), une commune du département 34. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Candillargues
Environnement et quartier à Candillargues
Analyse du quartier en cours…
Comparer Clos st-agathe aux autres programmes neufs à Candillargues
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Clos st-agathe face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Clos st-agathe | HONESTY | Commercialisation | 3ème trimestre 2025 | — | — | 0 |
| Lagoon | MEDICIS IMMOBILIER NEUF | Livraison | — | — | — | 0 |
| Clos ruinas | NOVANEA | Commercialisation | — | — | — | 0 |
| Villa luma | Meilleur investissement immobilier | Commercialisation | 2ème T 2025 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Clos st-agathe
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Clos st-agathe
Le programme Clos st-agathe à Candillargues est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 3ème trimestre 2023 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 1er trimestre 2024 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 3ème trimestre 2024 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Clos st-agathe
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Clos st-agathe 7
Quand sera livré le programme Clos st-agathe ?
Quel promoteur construit Clos st-agathe ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Clos st-agathe ?
Où en est le chantier de Clos st-agathe ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Clos st-agathe ?
Comment réserver un lot dans Clos st-agathe ?
Clos st-agathe est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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