Progression du programme
Origine — Programme immobilier neuf à Candillargues
ORIGINE est une résidence comprenant 39 appartements, située dans un éco-quartier de la ZAC de Font de Mauguio. Ce programme immobilier se distingue par son architecture soignée, ses prestations de qualité telles que des terrasses en bois, des cloisons en placostyl de 72 mm, et des volets roulants électriques. L'emplacement offre une proximité avec divers accès, dans un quartier dynamique en pleine transformation. Les appartements bénéficient de vues dégagées et d'un environnement calme, adapté aux familles et professionnels. La livraison est prévue en novembre 2025.
Caractéristiques du programme Origine
Le promoteur ARCADE-VYV PROMOTION SUD-EST
ARCADE-VYV PROMOTION SUD-EST est le promoteur en charge du programme Origine à Candillargues. En achetant en VEFA auprès de ARCADE-VYV PROMOTION SUD-EST, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de ARCADE-VYV PROMOTION SUD-EST
Le clos du marquis
Millery
Hoya
Castelnau le lez
Cosy bay
Cavalaire sur mer
Domaine de l'oliveraie
Chateauneuf les martigues
Voir la fiche complète de ARCADE-VYV PROMOTION SUD-EST et tous ses programmes
Comparer Origine aux autres programmes neufs à Candillargues
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Origine face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Origine | ARCADE-VYV PROMOTION SUD-EST | Construction | 4ème trimestre 2025 | — | — | 0 |
| Lagoon | MEDICIS IMMOBILIER NEUF | Livraison | — | — | — | 0 |
| Clos ruinas | NOVANEA | Commercialisation | — | — | — | 0 |
| Clos st-agathe | HONESTY | Commercialisation | 3ème T 2025 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Origine
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Origine
Le programme Origine à Candillargues est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 4ème trimestre 2023 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 2ème trimestre 2024 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 1er trimestre 2025 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
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Mise hors d'air — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Origine
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Origine 7
Quand sera livré le programme Origine ?
Quel promoteur construit Origine ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Origine ?
Où en est le chantier de Origine ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Origine ?
Comment réserver un lot dans Origine ?
Origine est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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