Progression du programme
Carre brossolette — Programme immobilier neuf à Paris
Carre brossolette est un programme immobilier neuf développé par CRENN & ODEAU à Paris (75). Il propose environ 2 logements, de type T2. Comme tout achat dans le neuf en VEFA, il s'accompagne des garanties légales (garantie financière d'achèvement, biennale, décennale) et de frais de notaire réduits.
Caractéristiques du programme Carre brossolette
Le promoteur CRENN & ODEAU
CRENN & ODEAU est le promoteur en charge du programme Carre brossolette à Paris. En achetant en VEFA auprès de CRENN & ODEAU, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de CRENN & ODEAU (16 au total)
Voir la fiche complète de CRENN & ODEAU et tous ses programmes
Carre brossolette : adresse et localisation à Paris
75116, Paris
Paris : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Carre brossolette
Carre brossolette est implanté à Paris (75116), une commune du département 75. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Environnement et quartier à Paris
Analyse du quartier en cours…
Risques du secteur à Paris
Analyse des risques en cours…
Comparer Carre brossolette aux autres programmes neufs à Paris
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Carre brossolette face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Carre brossolette | CRENN & ODEAU | Commercialisation | Non spécifiée | — | — | 0 |
| Parvis suffren | CRENN & ODEAU | Commercialisation | — | — | — | 0 |
| Le 17 bis | CRENN & ODEAU | Commercialisation | — | — | — | 0 |
| Linea | CRENN & ODEAU | Commercialisation | — | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Carre brossolette
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Carre brossolette
Le programme Carre brossolette à Paris est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier
-
Réservation (contrat préliminaire)
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés)
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Carre brossolette
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Carre brossolette 6
Quel promoteur construit Carre brossolette ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Carre brossolette ?
Où en est le chantier de Carre brossolette ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Carre brossolette ?
Comment réserver un lot dans Carre brossolette ?
Carre brossolette est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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