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Paris 16e : vue de la commune © Cyberjunkie / CC BY 2.5 — Wikimedia Commons
162 061Habitants · INSEE 2021
11421 €/m²Prix médian · DVF
15Programmes neufs
4Promoteurs actifs

Programmes et appartements neufs à Paris 16e

75116 · Paris (75)
Tous les programmes de Paris

Programmes neufs par phase à Paris 16e

Programmes neufs par phase à Paris 16eGraphique « Programmes neufs par phase à Paris 16e ». Source : VefaConnect — programmes validés.05101520Programmes — Commercialisation : 15 programmes15Commercialisationprogrammes

Le marché immobilier

Voir le détail
Prix médian au m² Appartement · DVF 11421 € Fourchette 9895 – 13242 €/m² Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m² Appartement, charges comprises 33,4 € Rendement brut ~3,5 % Source : ANIL, Carte des loyers 2025
Marché du neuf Paris · ECLN 2026-T1 14170 € Délai d'écoulement 9,5 trim. · 257 dispo Marché du neuf en Paris →
Performance énergétique du neuf Étiquette énergie · DPE ADEME 15 % classés A ou B (160 logements neufs) Le neuf relève de la RE2020 : agrégat communal

Prix au m² : appartement à Paris 16e (€/m²)

Prix au m² : appartement à Paris 16eGraphique « Prix au m² : appartement à Paris 16e ». Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024.05 00010 00015 00020 000Appartement — 1er quartile : 9 895 €/m²9 895Appartement — Médiane : 11 421 €/m²11 421Appartement — 3e quartile : 13 242 €/m²13 2421er quartileMédiane3e quartile€/m²

Carte des programmes neufs à Paris 16e

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Démographie

INSEE 2021
Population par tranche d'âge à Paris 16eGraphique « Population par tranche d'âge à Paris 16e ». Source : INSEE, recensement 2021.012 50025 00037 50050 000Moins de 15 ansMoins de 15 ansPopulation — Moins de 15 ans : 22 513 habitants22 513De 15 à 24 ansDe 15 à 24 ansPopulation — De 15 à 24 ans : 23 559 habitants23 559De 25 à 39 ansDe 25 à 39 ansPopulation — De 25 à 39 ans : 27 802 habitants27 802De 40 à 54 ansDe 40 à 54 ansPopulation — De 40 à 54 ans : 31 714 habitants31 714De 55 à 64 ansDe 55 à 64 ansPopulation — De 55 à 64 ans : 20 074 habitants20 074De 65 à 79 ansDe 65 à 79 ansPopulation — De 65 à 79 ans : 24 003 habitants24 00380 ans ou plus80 ans ou plusPopulation — 80 ans ou plus : 12 396 habitants12 396(habitants)
Voir les données
CatégoriePopulation
Moins de 15 ans 22513 habitants
De 15 à 24 ans 23559 habitants
De 25 à 39 ans 27802 habitants
De 40 à 54 ans 31714 habitants
De 55 à 64 ans 20074 habitants
De 65 à 79 ans 24003 habitants
80 ans ou plus 12396 habitants

Économie et habitants de Paris 16e

INSEE 2021
Niveau de vie médian Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023 49030 € par an et par personne (unité de consommation) Solvabilité des locataires : indicateur d'attractivité
Taux de chômage 15-64 ans · INSEE 2023 9,3 % 44 % de propriétaires Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Niveau de diplôme à Paris 16eGraphique « Niveau de diplôme à Paris 16e ». Source : INSEE, 2021.Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence : 16 852 emplois (16 %)16 %Diplôme de niveau bac + 5 ou plus : 46 632 emplois (45 %)45 %BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB : 6 760 emplois (7 %)7 %Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus : 6 505 emplois (6 %)6 %Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent : 15 778 emplois (15 %)15 %Aucun diplôme ou certificat d'études primaires : 6 636 emplois (6 %)6 %CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent : 3 987 emplois (4 %)Baccalauréat un…Diplôme de nive…BEPC, brevet él…Enseignement su…Baccalauréat, b…Aucun diplôme o…CAP, BEP ou dip…
Voir les données
CatégorieEmplois
Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence 16852 emplois
Diplôme de niveau bac + 5 ou plus 46632 emplois
BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB 6760 emplois
Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus 6505 emplois
Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent 15778 emplois
Aucun diplôme ou certificat d'études primaires 6636 emplois
CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent 3987 emplois

Éducation à Paris 16e

Chargement des établissements scolaires…

Risques et sécurité

Sécurité · cambriolages Délinquance enregistrée · SSMSI 2025 6,0 cambriolages de logement / 1000 hab. Indice officiel, ni jugement ni ressenti de sécurité

Chargement de l'analyse des risques…

Guides & questions fréquentes

Guides VEFA pour Paris 16e

Processus d'AchatChoisir son lot en VEFA : les erreurs qu'on ne vous racontera jamais chez le promoteur Introduction à la VEFAClimatisation en VEFA : pourquoi il faut la prévoir avant la première pelletée de béton Processus d'AchatAcheter en VEFA avec des enfants : guide pratique pour les familles Aspects FinanciersImmobilier neuf : toutes les aides 2025 expliquées simplement

Questions fréquentes

Quel est le prix de l'immobilier à Paris ?
À Paris, le prix médian observé est d'environ 11420 €/m² (appartement, source DVF 2021–2024). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Paris ?
À Paris, le loyer d'annonce moyen est d'environ 33,4 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers, 2025). Soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 3,5 % au regard des prix de vente (DVF).
Le marché locatif est-il porteur à Paris ?
À Paris, le niveau de vie médian y est d'environ 49 030 € par an et par personne (unité de consommation), le taux de chômage des 15-64 ans est de 9,3 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à Paris ?
À Paris, environ 15 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 160 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif — le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Quels sont les indices de délinquance à Paris ?
À Paris, on enregistre environ 6,0 cambriolage(s) de logement et 2,7 vol(s) de véhicule pour 1000 habitants (source SSMSI, ministère de l'Intérieur, 2025). Il s'agit de délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie, à l'échelle communale — un indicateur officiel, qui ne reflète ni le ressenti de sécurité ni un jugement sur un quartier précis.
Combien de programmes immobiliers neufs à Paris ?
15 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Paris (15 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Paris ?
Parmi les promoteurs actifs à Paris : CRENN & ODEAU, Ogic, Redman.

Autres villes en paris

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